Situé à quelques pas de la gare de Louvain, c'est le point de départ idéal pour les navetteurs. De plus, vous êtes à quelques minutes du centre-ville animé de Louvain.
Description
Grâce à la proximité des principales routes d'accès, vous pouvez profiter d'une connexion fluide vers Bruxelles et d'autres villes.
En entrant, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités et des rangements pratiques. La pièce principale lumineuse dotée de grandes fenêtres offre un climat de travail ouvert et agréable.
Le bâtiment est actuellement équipé en tant que bureau et dispose de plusieurs espaces de travail distincts, qui peuvent être aménagés de manière flexible :
- 2 espaces de bureaux spacieux, dont 1 peut être facilement divisé
- 1 pièce supplémentaire idéale comme salle de réunion ou bureau
- Espace de rangement
Il y a également 2 salles de bains, toutes deux équipées d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, idéales pour le personnel qui souhaite se rafraîchir rapidement après le travail ou les activités sportives.
Avantages supplémentaires :
- Une place de parking souterraine incluse (De plus, 3 places de parking supplémentaires sont disponibles, si vous êtes intéressé, avec la possibilité d'acheter ces places de parking supplémentaires)
- 3 emplacements privés pour vélos dans le local à vélos
- Aménagement pratique avec de nombreux rangements (placards intégrés)
- Utilisation flexible : convient comme bureau ou, si vous le souhaitez, peut être converti en espace de vie
Intéressé par ce bureau polyvalent situé dans un emplacement de choix à Louvain ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
En entrant, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités et des rangements pratiques. La pièce principale lumineuse dotée de grandes fenêtres offre un climat de travail ouvert et agréable.
Le bâtiment est actuellement équipé en tant que bureau et dispose de plusieurs espaces de travail distincts, qui peuvent être aménagés de manière flexible :
- 2 espaces de bureaux spacieux, dont 1 peut être facilement divisé
- 1 pièce supplémentaire idéale comme salle de réunion ou bureau
- Espace de rangement
Il y a également 2 salles de bains, toutes deux équipées d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, idéales pour le personnel qui souhaite se rafraîchir rapidement après le travail ou les activités sportives.
Avantages supplémentaires :
- Une place de parking souterraine incluse (De plus, 3 places de parking supplémentaires sont disponibles, si vous êtes intéressé, avec la possibilité d'acheter ces places de parking supplémentaires)
- 3 emplacements privés pour vélos dans le local à vélos
- Aménagement pratique avec de nombreux rangements (placards intégrés)
- Utilisation flexible : convient comme bureau ou, si vous le souhaitez, peut être converti en espace de vie
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Documents
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BrochureTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Certificat de solTélécharger
Caractéristiques
| Type | Bureau |
| Année de construction | 2014 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 7 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 148m² |
| Provision mensuelle | € 141 |
| Revenu cadastral | € 1.406 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 89 kWh/m² |
| Évaluation aquatique |   Score du bâtiment : D (ID : 18134686) / Score du terrain : D (ID : 0012/00B003) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat mixte, zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
89
kWh/m²
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