Spacieuse villa à vendre à Schiplaken, située dans un quartier verdoyant et calme à proximité de Sport Vlaanderen et de l'E19. Découvrez cette propriété unique avec piscine et intimité.
|
Surface au sol
1750m²
|
Surface habitable
231m²
|
Chambres à coucher
4
|
|
Jardin
Oui
|
Année de construction
1979
|
CPE
205 kWh/m²
|
|
Surface au sol
1750m²
|
Surface habitable
231m²
|
|
Chambres à coucher
4
|
Jardin
Oui
|
|
Année de construction
1979
|
CPE
205 kWh/m²
|
Description
Cette spacieuse villa située dans le cœur verdoyant de Schiplaken est un joyau caché pour ceux qui aiment l'espace et la détente en harmonie avec la nature. L'emplacement est superbe: à proximité du domaine Sport Vlaanderen, vous pouvez profiter d'une oasis de paix, tandis qu'une excellente accessibilité vous permet d'être sur l'E19 en seulement 5 minutes. Cette villa à Schiplaken est donc idéale pour les navetteurs. Les transports en commun sont également facilement accessibles.
Aménagement:
Rez-de-chaussée :
- Salon lumineux avec de grandes fenêtres et un coin salon confortable avec foyer au gaz
- Cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner
- Bureau et espace de lecture avec bibliothèque
- Chambre avec salle de bain (idéale pour une vie confortable)
- Garage intérieur
Premier étage :
- Trois chambres spacieuses
- Salle de loisirs multifonctionnelle
- Deuxième salle de bain
Grenier : rangement supplémentaire ou aire de jeux
Sous-sol : caves pour les amateurs de bétail, de loisirs et de vin, et un local technique
Extérieur : Trois places de parking extérieures
Les points forts de cette maison sont la combinaison parfaite entre calme et excellente accessibilité. Le village dispose de toutes les installations essentielles à portée de main : un cabinet médical et dentaire, un pharmacien, une boulangerie et une boucherie, ainsi qu'une école primaire.
Souhaitez-vous visiter cette propriété ? Faites une demande via Dewaele.com ou contactez Emilie Decheneux au 02/223.23.23.
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Aménagement:
Rez-de-chaussée :
- Salon lumineux avec de grandes fenêtres et un coin salon confortable avec foyer au gaz
- Cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner
- Bureau et espace de lecture avec bibliothèque
- Chambre avec salle de bain (idéale pour une vie confortable)
- Garage intérieur
Premier étage :
- Trois chambres spacieuses
- Salle de loisirs multifonctionnelle
- Deuxième salle de bain
Grenier : rangement supplémentaire ou aire de jeux
Sous-sol : caves pour les amateurs de bétail, de loisirs et de vin, et un local technique
Extérieur : Trois places de parking extérieures
Les points forts de cette maison sont la combinaison parfaite entre calme et excellente accessibilité. Le village dispose de toutes les installations essentielles à portée de main : un cabinet médical et dentaire, un pharmacien, une boulangerie et une boucherie, ainsi qu'une école primaire.
Souhaitez-vous visiter cette propriété ? Faites une demande via Dewaele.com ou contactez Emilie Decheneux au 02/223.23.23.
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Documents
-
Évaluation aquatiqueTélécharger
-
Droit de préemptionTélécharger
-
Rapport environnementalTélécharger
-
Information sur la régionTélécharger
-
Fichier fiche géopointTélécharger
-
Certificat de solTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Attestation de conformité des citernesTélécharger
-
EPCTélécharger
-
DIY infofiche klassieke verkoopTélécharger
-
Informations de planificationTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1979 |
| Année de rénovation | 2020 |
| Construction | 4-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Type de parking | Garage |
| Jardin | 1350m² |
| Terrasse | 60m² |
| Surface de la parcelle | 1750m² |
| Surface habitable | 231m² |
| Revenu cadastral | € 1.660 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| CPE | 205.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique |  Score du bâtiment : A (ID : 14040024) / Score du terrain : D (ID : 0270/00D000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
