Cette maison de plain-pied est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, mais à proximité du centre de Diest, de l'entrée et de la sortie de l'autoroute, des commerces et des restaurants.
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Surface au sol
1197m²
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Surface habitable
185m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1976
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CPE
461 kWh/m²
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Surface au sol
1197m²
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Surface habitable
185m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1976
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CPE
461 kWh/m²
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1
Excellent emplacement dans un quartier résidentiel
2
Maison de plain-pied, également adaptée aux personnes en fauteuil roulant.
3
Possibilités d'extension pour des chambres supplémentaires
Description
La maison dispose actuellement d'une chambre, mais peut être convertie en 3 chambres au rez-de-chaussée relativement facilement. Il y a aussi un grenier très spacieux qui, si vous le souhaitez, peut encore être entièrement meublé comme espace de vie.
La mise en page :
Sous-sol :
- cave à vide
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée, toilettes, salon, salle à manger, espace bureau, chambre, salle de bain, garage et jardin
Grenier :
- Espace mansardé par trappe
Le score EPC est dû au chauffage au sol électrique. La maison dispose déjà d'une isolation des murs et du toit, de doubles vitrages, de 24 panneaux solaires et d'une batterie domestique.
Consultez le rapport de rénovation pour plus d'informations sur la manière de respecter l'obligation de rénovation.
Cette belle maison à Diest vous intéresse ? Contactez-nous rapidement pour une visite.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Registre des mesures: non
Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
La mise en page :
Sous-sol :
- cave à vide
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée, toilettes, salon, salle à manger, espace bureau, chambre, salle de bain, garage et jardin
Grenier :
- Espace mansardé par trappe
Le score EPC est dû au chauffage au sol électrique. La maison dispose déjà d'une isolation des murs et du toit, de doubles vitrages, de 24 panneaux solaires et d'une batterie domestique.
Consultez le rapport de rénovation pour plus d'informations sur la manière de respecter l'obligation de rénovation.
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Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Registre des mesures: non
Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Documents
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BrochureTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Renseignements urbanistiquesTélécharger
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Attestation du solTélécharger
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Registre des mesuresTélécharger
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PEBTélécharger
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Contrôle de l'installation électriqueTélécharger
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Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
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Plan de constructionTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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Dossier généralTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1976 |
| Année de rénovation | 2025 |
| Construction | 4-façades |
| État | Réparations nécessaires |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 2 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Surface de la parcelle | 1.197m² |
| Surface habitable | 185m² |
| Revenu cadastral | € 1.132 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Électricité |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Panneaux solaires (kw) | 9.600 |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| CPE | 461 kWh/m² |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique |  Scores du bâtiment : A - A (ID : 11621032) / Scores du terrain : A - D (ID : 0134/00K003) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | oui |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
461
kWh/m²
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Verbeytstraat 1 1
1853 Grimbergen
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