Deze gelijkvloerse woning is uitstekend gelegen, in een rustige en residentiële woonwijk, maar vlak bij het centrum van Diest, de op- en afrit van de autostrade en de winkels en horeca.
|
Grondoppervlakte
1197m²
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
461 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1197m²
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
461 kWh/m²
|
1
Uitstekende ligging in een residentiële woonwijk
2
Gelijkvloerse woning, ook geschikt voor rolstoelgebruikers.
3
Uitbreidingsmogelijkheden voor extra slaapkamers
Omschrijving
De woning heeft momenteel 1 slaapkamer, maar kan relatief eenvoudig omgevormd worden tot 3 slaapkamers op het gelijkvloers. Ook is er een zeer ruime zolder die, indien gewenst, nog volledig kan ingericht worden als woonruimte.
De indeling:
Kelder:
- kruipkelder
Gelijkvloers:
- Inkomhal, toilet, woonkamer, eetkamer, bureauruimte, slaapkamer, badkamer, garage en tuin
Zolder:
- Zolderruimte via luik
De EPC-score wordt veroorzaakt door de elektrische vloerverwarming. De woning beschikt reeds over muur- en dakisolatie, dubbele beglazing, 24 zonnepanelen en een thuisbatterij.
Bekijk het renovatierapport voor meer info om te voldoen aan de renovatieverplichting.
Interesse in deze leuke woning in Diest? Contacteer ons snel voor een bezoek.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
De indeling:
Kelder:
- kruipkelder
Gelijkvloers:
- Inkomhal, toilet, woonkamer, eetkamer, bureauruimte, slaapkamer, badkamer, garage en tuin
Zolder:
- Zolderruimte via luik
De EPC-score wordt veroorzaakt door de elektrische vloerverwarming. De woning beschikt reeds over muur- en dakisolatie, dubbele beglazing, 24 zonnepanelen en een thuisbatterij.
Bekijk het renovatierapport voor meer info om te voldoen aan de renovatieverplichting.
Interesse in deze leuke woning in Diest? Contacteer ons snel voor een bezoek.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
PandbrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
maatregelenregisterDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
RenovatierapportDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1976 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 1.197m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 185m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.132 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 9.600 |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 461 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |  Gebouwscores: A - A (ID: 11621032) / Perceelscores: A - D (ID: 0134/00K003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
461
kWh/m²
Je makelaars
Jasper Van Vlasselaer
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 512 961
Je kantoor
Dewaele Aarschot
Verbeytstraat 1 1
1853 Grimbergen
1853 Grimbergen
