Cette maison a une surface habitable de 108 m² et une superficie de terrain de 4a 12ca. Avec un niveau E de -52 (-116 kWh/ (m² par an)), cette maison est extrêmement économe en énergie.
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Surface au sol
412m²
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Surface habitable
108m²
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Chambres à coucher
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
2026
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PEB
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Surface au sol
412m²
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Surface habitable
108m²
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Chambres à coucher
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
2026
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PEB
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1
EPC A+ (niveau E - 52)
2
Environnement paisible
3
Transports en commun à proximité
Description
Ce bâtiment mitoyen est situé à Linter, dans un quartier calme et verdoyant. La maison sera entièrement finie, prête à emménager et dispose de tout le confort.
Le hall d'entrée de la maison donne accès aux toilettes séparées, ainsi qu'au coin salon. Il dispose d'une cuisine ouverte avec coin repas et donne accès aux escaliers menant au premier étage. Il y a aussi un cabanon au rez-de-chaussée où l'on peut également trouver les techniques.
Au premier étage, vous pouvez accéder aux 3 chambres, au débarras et à la salle de bain, équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo, via le hall de nuit. Le jardin sera entièrement aménagé et clôturé. De plus, l'allée et la terrasse seront également construites.
Êtes-vous intéressé par une maison neuve avec le label EPC A+ dans un environnement calme ? N'hésitez pas à nous contacter !
Registre des mesures: non
Le hall d'entrée de la maison donne accès aux toilettes séparées, ainsi qu'au coin salon. Il dispose d'une cuisine ouverte avec coin repas et donne accès aux escaliers menant au premier étage. Il y a aussi un cabanon au rez-de-chaussée où l'on peut également trouver les techniques.
Au premier étage, vous pouvez accéder aux 3 chambres, au débarras et à la salle de bain, équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo, via le hall de nuit. Le jardin sera entièrement aménagé et clôturé. De plus, l'allée et la terrasse seront également construites.
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Registre des mesures: non
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Documents
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 2026 |
| Construction | 3-façades |
| État | Nouveau |
| Type de parking | Emplacement |
| Surface de la parcelle | 412m² |
| Surface habitable | 108m² |
| Surface bâtie | 73m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 95.000 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 262.000 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 15.600 |
| Rendement locatif brut | 3.65 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Pompe à chaleur air-air |
| Type de chauffage | Climatisation |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Panneaux solaires (kw) | 7.813 |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Vitrage à haut rendement |
Information légale
| PEB | E0 (0 kWh/m²) |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 31655944) / Scores du terrain : A (ID : 0087/00S000) - A (ID : 0087/00T000) - C (ID : 0087/00R000) - C (ID : 0087/00P000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat à caractère rural |
| Permis de lotissement | oui |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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