Cet appartement situé dans une rue latérale du Maastricht présente de nombreuses caractéristiques très intéressantes : aménagement pratique, terrasse couverte, parking souterrain, prêt à emménager et économe en énergie !
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Rendement
3,52 %
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Prix de location
€ 11.760 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
97m²
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Année de construction
2007
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Chambres à coucher
1
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Terrasse ou jardin
Oui
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CPE
93 kWh/m²
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Rendement
3,52 %
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Prix de location
€ 11.760 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
97m²
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Année de construction
2007
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Chambres à coucher
1
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Terrasse ou jardin
Oui
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CPE
93 kWh/m²
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Description
Vous recherchez un appartement d'investissement récent bien entretenu à vendre qui vous permette d'entrer et de sortir rapidement de la ville ? Trouvé ! Grâce à sa situation à deux pas du centre-ville de Hasselt, à proximité des transports en commun et des routes d'accès, cet appartement d'une chambre de 97 m² offre la possibilité de profiter de tous les avantages de la vie citadine. De plus, nous pouvons également parler d'un appartement économe en énergie avec son propre parking souterrain !
AGENCEMENT (1er étage)
- hall d'entrée
- grand salon avec cuisine ouverte entièrement équipée
- terrasse ensoleillée couverte (soleil de l'après-midi/du soir) avec vue sur la verdure
- 1 chambre
- salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo
- toilettes séparées
- rangement
- cave et parking
POINTS FORTS
+ bâtiment moderne prêt à emménager
+ économe en énergie (EPC favorable : label A)
+ Hasselt centre, à l'intérieur du grand ring
+ aménagement agréable et pratique
+ 1 chambre
+ terrasse couverte orientée ouest
+ loué à 980€ par mois + 60€ de frais généraux
CONCIS
Année de fin de construction : 2007
Score EPC : 93 kWh/m² (étiquette A)
Chauffage : chauffage central avec chaudière à condensation (2025)
AGENCEMENT (1er étage)
- hall d'entrée
- grand salon avec cuisine ouverte entièrement équipée
- terrasse ensoleillée couverte (soleil de l'après-midi/du soir) avec vue sur la verdure
- 1 chambre
- salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo
- toilettes séparées
- rangement
- cave et parking
POINTS FORTS
+ bâtiment moderne prêt à emménager
+ économe en énergie (EPC favorable : label A)
+ Hasselt centre, à l'intérieur du grand ring
+ aménagement agréable et pratique
+ 1 chambre
+ terrasse couverte orientée ouest
+ loué à 980€ par mois + 60€ de frais généraux
CONCIS
Année de fin de construction : 2007
Score EPC : 93 kWh/m² (étiquette A)
Chauffage : chauffage central avec chaudière à condensation (2025)
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Documents
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Dossier d'investissementTélécharger
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BrochureTélécharger
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CPETélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2007 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 1 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 97m² |
| Provision mensuelle | € 100 |
| Revenu cadastral | € 960 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 11.760 |
| Rendement locatif brut | 3.52 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 93.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : B (ID : 19457250) / Score du terrain : B (ID : 0080/00A004) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
93
kWh/m²
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Thonissenlaan 96
3500 Hasselt
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