Le bâtiment est situé près du centre de Hasselt, mais bénéficie d'un emplacement calme grâce au fait que l'appartement est situé à l'arrière du complexe. La gare de Hasselt n'est qu'à quelques minutes à pied. L'allée autoroutière est également facilement accessible. En bref : l'endroit idéal pour vivre et travailler !
|
Surface au sol
/
|
Surface habitable
105m²
|
Chambres à coucher
2
|
|
Terrasse
Oui
|
Année de construction
2009
|
CPE
100 kWh/m²
|
|
Surface au sol
/
|
Surface habitable
105m²
|
|
Chambres à coucher
2
|
Terrasse
Oui
|
|
Année de construction
2009
|
CPE
100 kWh/m²
|
1
Label énergétique A
2
Prêt à emménager
3
Surface habitable spacieuse : 105m2
Description
Ce bel appartement au premier étage (construit en 2010) a été soigné dans les moindres détails et offre beaucoup d'espace et de lumière. Situé à l'arrière du bâtiment, au calme, vous pourrez profiter d'une intimité totale à quelques pas de la gare et du centre-ville animé.
En entrant dans le hall avec toilettes pour invités, vous remarquerez immédiatement la finition de haute qualité. L'espace de vie spacieux bénéficie d'une luminosité impressionnante et d'une cuisine de très haute qualité avec un élégant plan de travail en Corian et une table à manger fixe pour six personnes. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse couverte, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
L'appartement dispose de deux chambres complètes, la chambre principale avec des armoires encastrées pratiques. La salle de bain très spacieuse présente un design moderne avec à la fois une baignoire et une douche et une double vasque avec un mobilier sur mesure. En outre, il y a une buanderie spacieuse et un espace de rangement.
Grâce à l'étiquette énergétique favorable A et à la chaudière murale à gaz récemment rénovée, la maison est extrêmement économe en énergie. Le sous-sol, accessible par ascenseur, comprend également une place de parking privée et un sous-sol spacieux. Une opportunité unique à la fois pour accéder à la propriété et pour un investissement précieux !
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 29/04/2026 entre 16:00 et 18:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
En entrant dans le hall avec toilettes pour invités, vous remarquerez immédiatement la finition de haute qualité. L'espace de vie spacieux bénéficie d'une luminosité impressionnante et d'une cuisine de très haute qualité avec un élégant plan de travail en Corian et une table à manger fixe pour six personnes. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse couverte, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
L'appartement dispose de deux chambres complètes, la chambre principale avec des armoires encastrées pratiques. La salle de bain très spacieuse présente un design moderne avec à la fois une baignoire et une douche et une double vasque avec un mobilier sur mesure. En outre, il y a une buanderie spacieuse et un espace de rangement.
Grâce à l'étiquette énergétique favorable A et à la chaudière murale à gaz récemment rénovée, la maison est extrêmement économe en énergie. Le sous-sol, accessible par ascenseur, comprend également une place de parking privée et un sous-sol spacieux. Une opportunité unique à la fois pour accéder à la propriété et pour un investissement précieux !
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 29/04/2026 entre 16:00 et 18:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le mercredi 29 avril entre 16:00 et 18:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
-
Projet de compromis de venteTélécharger
-
MaatregelenregisterTélécharger
-
BrochureTélécharger
-
Informations syndicTélécharger
-
Informations syndicTélécharger
-
Informations syndicTélécharger
-
Informations syndicTélécharger
-
Informations syndicTélécharger
-
Information immobilièreTélécharger
-
Certificat de solTélécharger
-
Informations de planificationTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Inspection électriqueTélécharger
-
CPETélécharger
-
Plan d'étageTélécharger
-
Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2009 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 10m² |
| Surface habitable | 105m² |
| Revenu cadastral | € 1.047 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Rendement locatif brut | 3.14 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Vitrage à haut rendement |
Information légale
| CPE | 100 kWh/m² |
| Patrimoine immobilier | Protégé : paysage rural (pour plus d'informations sur les conséquences juridiques, surfer sur www.onroerenderfgoed.be) |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 11394949) - A (ID : 12339101) - A (ID : 12347133) / Score du terrain : A (ID : 0099/00B002) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
100
kWh/m²
Vos agents immobiliers
Votre agence
Dewaele Hasselt verkoop
Thonissenlaan 96
3500 Hasselt
3500 Hasselt
