La Residentie DusArtzicht propose 10 appartements neufs exclusifs à vendre à Hasselt. Le projet est situé sur Congo Street, l'endroit idéal pour profiter d'une vie confortable.
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Rendement
1,99 %
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Prix de location
€ 11.400 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
100m²
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Année de construction
2025
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
/
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Rendement
1,99 %
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Prix de location
€ 11.400 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
100m²
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Année de construction
2025
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
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Description
Les amoureux de l'agréable vie urbaine se régaleront à la Residentie « DusartZicht » à Hasselt.
Le nouveau complexe luxueux de 10 appartements à vendre à Hasselt associe un emplacement particulièrement pratique à un confort de vie exceptionnel et à des matériaux de haute qualité.
Le projet propose des appartements modernes et spacieux allant de 62 m² à 145 m², avec 1, 2 ou 3 chambres, des jardins et des terrasses, des parkings souterrains et les dernières techniques d'énergie renouvelable.
Chaque appartement est conforme à la norme BEN et dispose d'un chauffage au sol. C'est tellement économe en énergie !
Seuls des matériaux de haute qualité avec un haut niveau de finition sont utilisés pour les cuisines et les installations sanitaires, le tout avec un design entièrement à votre goût.
Quelques avantages :
Commerces, culture et gastronomie accessibles à pied
Transports publics à proximité
Appartements BEN bénéficiant d'une exonération de taxe foncière pendant 5 ans
Chauffage au sol et chaînes climatiques
Attention à la sécurité : surveillance par caméra et verre résistant aux effractions au rez-de-chaussée
Verre résistant au soleil et au bruit, récupération d'eau
Panneaux solaires, pompes à chaleur géothermiques
Des caves spacieuses et des parkings souterrains.
Tarifs :
appartements d'une chambre à partir de 305 000€
Appartements de 2 chambres à partir de 445.000€
appartements de 3 chambres à partir de 570 000€
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ?
N'hésitez pas à nous contacter : hasselt@dewaele.com ou au 011 30 50 50
Ce projet est éligible au régime de TVA de 6 % !
https://www.dewaele.com/nl/advies/6-btw-vastgoed-nieuwbouw
Les prix s'entendent hors frais supplémentaires tels que les éventuels droits d'enregistrement et frais de notaire (honoraires et frais d'acte). Sont également exclus la quote-part dans l'acte de base (modificatif) ou de lotissement, les frais de raccordement aux services d'utilité publique, les frais liés au PEB, au DIU (Dossier d'Intervention Ultérieure), à la coordination de sécurité et aux éventuels autres frais annexes et travaux supplémentaires. Étant donné que l'investissement total dépend de votre situation personnelle, un calcul de prix individuel et sur mesure sera toujours établi pour vous.
Le nouveau complexe luxueux de 10 appartements à vendre à Hasselt associe un emplacement particulièrement pratique à un confort de vie exceptionnel et à des matériaux de haute qualité.
Le projet propose des appartements modernes et spacieux allant de 62 m² à 145 m², avec 1, 2 ou 3 chambres, des jardins et des terrasses, des parkings souterrains et les dernières techniques d'énergie renouvelable.
Chaque appartement est conforme à la norme BEN et dispose d'un chauffage au sol. C'est tellement économe en énergie !
Seuls des matériaux de haute qualité avec un haut niveau de finition sont utilisés pour les cuisines et les installations sanitaires, le tout avec un design entièrement à votre goût.
Quelques avantages :
Commerces, culture et gastronomie accessibles à pied
Transports publics à proximité
Appartements BEN bénéficiant d'une exonération de taxe foncière pendant 5 ans
Chauffage au sol et chaînes climatiques
Attention à la sécurité : surveillance par caméra et verre résistant aux effractions au rez-de-chaussée
Verre résistant au soleil et au bruit, récupération d'eau
Panneaux solaires, pompes à chaleur géothermiques
Des caves spacieuses et des parkings souterrains.
Tarifs :
appartements d'une chambre à partir de 305 000€
Appartements de 2 chambres à partir de 445.000€
appartements de 3 chambres à partir de 570 000€
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ?
N'hésitez pas à nous contacter : hasselt@dewaele.com ou au 011 30 50 50
Ce projet est éligible au régime de TVA de 6 % !
https://www.dewaele.com/nl/advies/6-btw-vastgoed-nieuwbouw
Les prix s'entendent hors frais supplémentaires tels que les éventuels droits d'enregistrement et frais de notaire (honoraires et frais d'acte). Sont également exclus la quote-part dans l'acte de base (modificatif) ou de lotissement, les frais de raccordement aux services d'utilité publique, les frais liés au PEB, au DIU (Dossier d'Intervention Ultérieure), à la coordination de sécurité et aux éventuels autres frais annexes et travaux supplémentaires. Étant donné que l'investissement total dépend de votre situation personnelle, un calcul de prix individuel et sur mesure sera toujours établi pour vous.
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Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2025 |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Étage | 2 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 16m² |
| Surface habitable | 100m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6% of 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 184.065 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 341.835 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 11.400 |
| Rendement locatif brut | 1.99 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Source de chaleur | Géothermique |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
Information légale
| Registre des mesures | |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | pas rempli |
| Droit de préemption | pas rempli |
| Destination urbanistique | pas rempli |
| Permis de lotissement | pas rempli |
| Maintien | pas rempli |
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