Spacieuse propriété commerciale actuellement louée comme crèche (792 €/mois). Emplacement idéal avec de nombreux passages, des magasins locaux et des supermarchés à proximité, une bonne accessibilité et un grand parking. Convient à diverses activités commerciales ou comme investissement.
1
Des places de stationnement suffisantes
2
Près du centre de Hasselt
3
Différentes options
Description
Cet établissement commercial est idéalement situé près du cœur de Hasselt, à moins d'un kilomètre du centre-ville.
Grâce à sa proximité avec les magasins locaux et les supermarchés, l'établissement est situé dans un quartier animé très fréquenté. La bonne accessibilité et l'excellente visibilité en font un endroit intéressant pour diverses activités commerciales ou un bon investissement.
Le bâtiment commercial spacieux de... m² dispose d'un espace privé pratique à l'arrière. Elle est actuellement aménagée en crèche, mais le bâtiment offre de nombreuses options pour d'autres interprétations, à condition que les autorisations nécessaires soient obtenues.
De plus, cette propriété peut également être un investissement parfait, elle est actuellement louée à une crèche pour un loyer mensuel de 792€.
Enfin, un nombre suffisant de places de stationnement dans la zone constitue un atout supplémentaire tant pour les clients que pour les visiteurs.
Les documents pertinents sont également disponibles sur notre site Web www.dewaele.com
Grâce à sa proximité avec les magasins locaux et les supermarchés, l'établissement est situé dans un quartier animé très fréquenté. La bonne accessibilité et l'excellente visibilité en font un endroit intéressant pour diverses activités commerciales ou un bon investissement.
Le bâtiment commercial spacieux de... m² dispose d'un espace privé pratique à l'arrière. Elle est actuellement aménagée en crèche, mais le bâtiment offre de nombreuses options pour d'autres interprétations, à condition que les autorisations nécessaires soient obtenues.
De plus, cette propriété peut également être un investissement parfait, elle est actuellement louée à une crèche pour un loyer mensuel de 792€.
Enfin, un nombre suffisant de places de stationnement dans la zone constitue un atout supplémentaire tant pour les clients que pour les visiteurs.
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Documents
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Information immobilièreTélécharger
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Caractéristiques
| Type | Commerce |
| Année de construction | 1958 |
| État | Bon |
| Surface commerciale | 126m² |
| Provision mensuelle | € 30 |
| Revenu cadastral | € 1.288 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 9.504 |
| Rendement locatif brut | 5.03 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
Information légale
| Certificat CPE pour petites unités non résidentielles | F |
| Évaluation aquatique |   Scores du bâtiment : A (ID : 6968068) - A (ID : 19457933) - B (ID : 6996704) - B (ID : 6996006) - C (ID : 7303610) - D (ID : 6968061) / Score du terrain : D (ID : 0267/00N005) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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