Ruim handelspand momenteel verhuurd als kindercrèche (€792/maand). Toplocatie met veel passage, buurtwinkels en supermarkten in de buurt, goede bereikbaarheid en ruime parkeergelegenheid. Geschikt voor diverse handelsactiviteiten of als investering.
1
Voldoende parkeergelegenheden
2
Vlakbij het centrum van Hasselt
3
Verschillende mogelijkheden
Omschrijving
Dit handelspand is ideaal gelegen vlak bij het hart van Hasselt, op minder dan één kilometer van het stadscentrum.
Dankzij de nabijheid van buurtwinkels en supermarkten bevindt het pand zich in een levendige omgeving met veel passage. De goede bereikbaarheid en uitstekende visibiliteit maken dit een interessante locatie voor diverse handelsactiviteiten of een goede investering.
Het ruime handelspand van 126 m² beschikt over een praktisch privé-gedeelte achteraan. Momenteel is het ingericht als kindercrèche, maar het pand biedt tal van mogelijkheden voor andere invullingen, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Bovendien kan dit pand ook perfect dienen als investering, het is momenteel verhuurd aan een kindercrèche voor een maandelijkse huurprijs van €792/ maand.
Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving vormt tot slot een extra troef voor zowel klanten als bezoekers.
Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com
Dankzij de nabijheid van buurtwinkels en supermarkten bevindt het pand zich in een levendige omgeving met veel passage. De goede bereikbaarheid en uitstekende visibiliteit maken dit een interessante locatie voor diverse handelsactiviteiten of een goede investering.
Het ruime handelspand van 126 m² beschikt over een praktisch privé-gedeelte achteraan. Momenteel is het ingericht als kindercrèche, maar het pand biedt tal van mogelijkheden voor andere invullingen, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Bovendien kan dit pand ook perfect dienen als investering, het is momenteel verhuurd aan een kindercrèche voor een maandelijkse huurprijs van €792/ maand.
Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving vormt tot slot een extra troef voor zowel klanten als bezoekers.
Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1958 |
| Staat | Goede staat |
| Handelsoppervlakte | 126m² |
| Maandelijkse provisie | € 30 |
| Kadastraal inkomen | € 1.288 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.504 |
| Bruto huurrendement | 5.03 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | F |
| Watertoets |   Gebouwscores: A (ID: 6968068) - A (ID: 19457933) - B (ID: 6996704) - B (ID: 6996006) - C (ID: 7303610) - D (ID: 6968061) / Perceelscore: D (ID: 0267/00N005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Omvormen van een winkelpand tot wassalon 27/07/2017 |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Hasselt verkoop
Thonissenlaan 96
3500 Hasselt
3500 Hasselt
