Local commercial (m²) dans un emplacement privilégié dans la Demerstraat à Hasselt. Grande vitrine, beaucoup de lumière et louée jusqu'en 2030 avec un rendement stable.
Description
Idéalement situé dans la très animée Demerstraat, nous vous proposons cette propriété commerciale exceptionnelle. Situé au numéro 77, ce bâtiment est situé dans la principale rue commerçante de la ville, caractérisée par un flux constant de visiteurs et une forte dynamique commerciale.
Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial spacieux de pas moins de 276 m², avec une vitrine large et attrayante qui garantit une visibilité maximale. Grâce à ses grandes fenêtres, le bâtiment bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, ce qui contribue à une expérience de magasinage agréable et accueillante.
Cette propriété convient à divers usages commerciaux et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Il est actuellement loué à un locataire stable jusqu'en 2030, ce qui garantit un retour immédiat et sans soucis.
Avantages :
- Situation idéale dans le centre de Hasselt
- Espace commercial spacieux (m²)
- Grande vitrine offrant une excellente visibilité
- Beaucoup de lumière naturelle
Contrat de location à long terme jusqu'en 2030
- Retour stable
- Entouré de détaillants et de restaurants établis
Une opportunité rare d'investir dans l'immobilier commercial dans un emplacement privilégié.
Si vous êtes intéressé ou souhaitez visiter, veuillez nous contacter au +32 470 85 30 84.
Registre des mesures: non
Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial spacieux de pas moins de 276 m², avec une vitrine large et attrayante qui garantit une visibilité maximale. Grâce à ses grandes fenêtres, le bâtiment bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, ce qui contribue à une expérience de magasinage agréable et accueillante.
Cette propriété convient à divers usages commerciaux et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Il est actuellement loué à un locataire stable jusqu'en 2030, ce qui garantit un retour immédiat et sans soucis.
Avantages :
- Situation idéale dans le centre de Hasselt
- Espace commercial spacieux (m²)
- Grande vitrine offrant une excellente visibilité
- Beaucoup de lumière naturelle
Contrat de location à long terme jusqu'en 2030
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- Entouré de détaillants et de restaurants établis
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Registre des mesures: non
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Documents
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BrochureTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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MaatregelenregisterTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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KadasterkaartTélécharger
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GewestplankaartTélécharger
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WatertoetskaartTélécharger
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Recht van voorkoop-kaartTélécharger
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InplantingsplankaartTélécharger
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Photographie aérienneTélécharger
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WatertoetsadvieskaartTélécharger
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OnroerenderfgoedkaartTélécharger
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CPETélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Annexe amianteTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
Caractéristiques
| Type | Commerce avec habitation |
| Construction | 2-façades |
| État | A rénover |
| Parking(s) | 0 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Surface de la parcelle | 113m² |
| Surface habitable | 276m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Escalator | Non |
| Réservoir de mazout | Non |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Vitrage | Simple vitrage |
Information légale
| CPE | 547 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | non |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 7101398) / Score du terrain : A (ID : 0030/00L000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
547
kWh/m²
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Thonissenlaan 96
3500 Hasselt
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