Commercieel handelshuis 276 m² op topligging in de Demerstraat, Hasselt. Grote vitrine, veel lichtinval en verhuurd tot 2030 met stabiel rendement.
Omschrijving
In de absolute topligging van de bruisende Demerstraat, bieden wij dit uitzonderlijk handelspand aan. Gelegen op nummer 77, bevindt dit pand zich in dé belangrijkste winkelstraat van de stad, gekenmerkt door een constante stroom aan bezoekers en een sterke commerciële dynamiek.
Het gelijkvloers beschikt over een ruime handelsoppervlakte van maar liefst 120 m², met een brede en aantrekkelijke vitrine die zorgt voor maximale visibiliteit. Dankzij de grote vitrine geniet het pand van natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en uitnodigende winkelbeleving.
Dit pand is geschikt voor diverse commerciële invullingen en vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders. Het is momenteel verhuurd tot 2030 aan een stabiele huurder, wat garant staat voor een zorgeloos en onmiddellijk rendement.
Troeven:
- Absolute A-locatie in het centrum van Hasselt
- Ruime handelsoppervlakte (120 m²)
- Grote vitrine met uitstekende zichtbaarheid
- Langlopende huurovereenkomst tot 2030
- Stabiel rendement
- Omringd door gevestigde retailers en horeca
Een kans om te investeren in commercieel vastgoed op een toplocatie.
Bij interesse of bezoekwens, neem contact op via +32 470 85 30 84.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het gelijkvloers beschikt over een ruime handelsoppervlakte van maar liefst 120 m², met een brede en aantrekkelijke vitrine die zorgt voor maximale visibiliteit. Dankzij de grote vitrine geniet het pand van natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en uitnodigende winkelbeleving.
Dit pand is geschikt voor diverse commerciële invullingen en vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders. Het is momenteel verhuurd tot 2030 aan een stabiele huurder, wat garant staat voor een zorgeloos en onmiddellijk rendement.
Troeven:
- Absolute A-locatie in het centrum van Hasselt
- Ruime handelsoppervlakte (120 m²)
- Grote vitrine met uitstekende zichtbaarheid
- Langlopende huurovereenkomst tot 2030
- Stabiel rendement
- Omringd door gevestigde retailers en horeca
Een kans om te investeren in commercieel vastgoed op een toplocatie.
Bij interesse of bezoekwens, neem contact op via +32 470 85 30 84.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
KadasterkaartDownloaden
-
GewestplankaartDownloaden
-
WatertoetskaartDownloaden
-
Recht van voorkoop-kaartDownloaden
-
InplantingsplankaartDownloaden
-
LuchtfotoDownloaden
-
WatertoetsadvieskaartDownloaden
-
OnroerenderfgoedkaartDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Asbest bijlageDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 113m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 276m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 547 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7101398) / Perceelscore: A (ID: 0030/00L000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
