Bâtiment commercial unique pour bureaux, locaux commerciaux ou locaux de pratique (
Description
NOUVEAU PERMIS ENVIRONNEMENTAL en préparation ! ! ! ! !
Vous recherchez un espace de bureau, commercial ou de pratique (... m²) avec de nombreuses places de parking (...) dans un emplacement privilégié ?
Bâtiment commercial unique avec 13 parkings souterrains, 3 parkings extérieurs et 3 appartements en duplex avec terrasses dans un emplacement privilégié à Hasselt !
Beaucoup reconnaissent sans aucun doute la façade de ce bâtiment situé sur le Kempische Steenweg à Hasselt. L'emplacement est excellent avec un excellent passage et une excellente visibilité comme concept clé ! Il se situe entre le grand et le petit anneau.
Le bâtiment est très récent. Il date de 2016, il s'agit donc pratiquement d'un bâtiment neuf. Il est construit à partir de très bons matériaux. Au total, cela concerne +- 1850 m² répartis sur 4 étages.
Il est important de mentionner que le bâtiment commercial sert actuellement de restaurant entièrement équipé à la pointe de la technologie. Une autre destination pour le commerce ou les bureaux est bien entendu également possible.
Contactez : Catherine Colson | catherine.colson@dewaele.com | Tél : 0473/85.10.04
DISPOSITION : (Plans joints)
-Sous-sol — 850 m²
Il offre un espace pour 13 places de parking souterraines, les installations sanitaires complètes pour le restaurant et une cuisine avec ascenseur de service et chambres froides.
-Rez-de-chaussée — Espace commercial de 750 m² avec terrasse de 95 m²
Actuellement entièrement équipé en tant que restaurant et cuisine. Entièrement modulable.
-1er et 2e étages
Voici 3 appartements en duplex avec 2 chambres d'une superficie de 93, 93 et 80 m² de surface habitable respectivement. Chacune d'entre elles possède une terrasse d'environ 11 m².
Il y a toujours 2 parkings réguliers et 1 parking pour personnes à mobilité réduite devant le bâtiment.
CONCIS :
Fin de l'année de construction : avant 1850, en grande partie rénové/reconstruit en 2018
NUMÉRO EPC
Atelier de chauffage : pompe à chaleur
Chauffage de l'appartement :
Tous les documents pertinents (certificats, plans, permis, VME,...) sont disponibles et peuvent être demandés.
Vous recherchez un espace de bureau, commercial ou de pratique (... m²) avec de nombreuses places de parking (...) dans un emplacement privilégié ?
Bâtiment commercial unique avec 13 parkings souterrains, 3 parkings extérieurs et 3 appartements en duplex avec terrasses dans un emplacement privilégié à Hasselt !
Beaucoup reconnaissent sans aucun doute la façade de ce bâtiment situé sur le Kempische Steenweg à Hasselt. L'emplacement est excellent avec un excellent passage et une excellente visibilité comme concept clé ! Il se situe entre le grand et le petit anneau.
Le bâtiment est très récent. Il date de 2016, il s'agit donc pratiquement d'un bâtiment neuf. Il est construit à partir de très bons matériaux. Au total, cela concerne +- 1850 m² répartis sur 4 étages.
Il est important de mentionner que le bâtiment commercial sert actuellement de restaurant entièrement équipé à la pointe de la technologie. Une autre destination pour le commerce ou les bureaux est bien entendu également possible.
Contactez : Catherine Colson | catherine.colson@dewaele.com | Tél : 0473/85.10.04
DISPOSITION : (Plans joints)
-Sous-sol — 850 m²
Il offre un espace pour 13 places de parking souterraines, les installations sanitaires complètes pour le restaurant et une cuisine avec ascenseur de service et chambres froides.
-Rez-de-chaussée — Espace commercial de 750 m² avec terrasse de 95 m²
Actuellement entièrement équipé en tant que restaurant et cuisine. Entièrement modulable.
-1er et 2e étages
Voici 3 appartements en duplex avec 2 chambres d'une superficie de 93, 93 et 80 m² de surface habitable respectivement. Chacune d'entre elles possède une terrasse d'environ 11 m².
Il y a toujours 2 parkings réguliers et 1 parking pour personnes à mobilité réduite devant le bâtiment.
CONCIS :
Fin de l'année de construction : avant 1850, en grande partie rénové/reconstruit en 2018
NUMÉRO EPC
Atelier de chauffage : pompe à chaleur
Chauffage de l'appartement :
Tous les documents pertinents (certificats, plans, permis, VME,...) sont disponibles et peuvent être demandés.
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Documents
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EPC NRTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Permis (environnement, ...)Télécharger
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Plan d'étageTélécharger
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CPETélécharger
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CPETélécharger
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CPETélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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BrochureTélécharger
Caractéristiques
| Type | Commerce avec habitation |
| Année de construction | 2018 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Parking(s) | 16 |
| Type de parking | Emplacement |
| Surface de la parcelle | 1000m² |
| Surface habitable | 700m² |
| Surface commerciale | 700m² |
| Surface bâtie | 700m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | E43 (67.0 kWh/m²) |
| Certificat CPE pour unités non résidentielles | X - Part des énergies renouvelables: indéterminé |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 7142200) - A (ID : 20224138) / Score du terrain : A (ID : 0199/00W004) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
Certificat CPE pour unités non résidentielles
67
kWh/m²
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