Uniek commercieel gebouw voor kantoor-, handels (showroom)- of praktijkruimte (ca 700m²) met 13 ondergrondse parkings, 3 buitenparkings en 3 duplex-appartementen met terras. Gelegen op invalsweg!
Omschrijving
Ruim commercieel gebouw voor handel (showroom), kantoren of praktijkruimte, met 13 ondergrondse parkings, 3 buitenparkings en 3 duplex-appartementen (met terras). Er is een aparte ingang voorzien voor de bovenliggende appartementen. Het gebouw is gelegen tussen de grote en de kleine ring, op invalsweg. Veel passage en uitstekende zichtbaarheid! De commerciële ruimte is volledig vrij in te richten.
INDELING:
-niveau -1: 13 ondergrondse parkeerplaatsen, sanitair voor restaurant en keuken met dienstlift en koel -en diepvriescellen.
-niveau 0: ca. 700 m² handelsruimte met ca. 95 m² terras. Momenteel volledig uitgerust als restaurant met keuken. Volledig moduleerbaar.
-niveau 1 en 2: 3 duplex-appartementen met 2 slaapkamers , met opp. van resp. ca. 93 , 93 en 80 m² en met elk terras van ca. 11m².
Voor het gebouw bevinden zich nog 3 autostandplaatsen.
BENKOPT:
Jaar einde opbouw: 1949, nieuw opgericht in 2018, na afbraak van een bestaand handelspand
EPC NR (handelspand): zie bijlage
EPC (app. 136A/1.01): 67kWh/(m²/jaar) A- label
EPC (app. 136A/1.02): 67kWh/(m²/jaar) A- label
EPC (app. 136A/1.03): 71kWh/(m²/jaar) A- label
Verwarming winkel: warmtepomp (verwarmen/koelen) en gaswandketel met boiler (individueel)
Verwarming appartementen: gaswandketel (individueel)
Alle relevante stukken (attesten, plannen, vergunningen, VME, .....) zijn beschikbaar en kunnen opgevraagd worden.
INDELING:
-niveau -1: 13 ondergrondse parkeerplaatsen, sanitair voor restaurant en keuken met dienstlift en koel -en diepvriescellen.
-niveau 0: ca. 700 m² handelsruimte met ca. 95 m² terras. Momenteel volledig uitgerust als restaurant met keuken. Volledig moduleerbaar.
-niveau 1 en 2: 3 duplex-appartementen met 2 slaapkamers , met opp. van resp. ca. 93 , 93 en 80 m² en met elk terras van ca. 11m².
Voor het gebouw bevinden zich nog 3 autostandplaatsen.
BENKOPT:
Jaar einde opbouw: 1949, nieuw opgericht in 2018, na afbraak van een bestaand handelspand
EPC NR (handelspand): zie bijlage
EPC (app. 136A/1.01): 67kWh/(m²/jaar) A- label
EPC (app. 136A/1.02): 67kWh/(m²/jaar) A- label
EPC (app. 136A/1.03): 71kWh/(m²/jaar) A- label
Verwarming winkel: warmtepomp (verwarmen/koelen) en gaswandketel met boiler (individueel)
Verwarming appartementen: gaswandketel (individueel)
Alle relevante stukken (attesten, plannen, vergunningen, VME, .....) zijn beschikbaar en kunnen opgevraagd worden.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
EPC NIET RESIDENTIEELDownloaden
-
1ste en 2de verdiepingDownloaden
-
GelijkvloersDownloaden
-
VIP - stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige vergunningDownloaden
-
Kelder-/garageplanDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
VGI_Uittreksel_2025-01-20Downloaden
-
VGIDownloaden
-
plan 1ste en 2de verdDownloaden
-
GelijkvloersDownloaden
-
KelderplanDownloaden
-
asbestattest Kempische Steenweg 136BDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 2018 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 16 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 1000m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 700m² |
| Handelsoppervlakte | 700m² |
| Bebouwde oppervlakte | 700m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E43 (67.0 kWh/m²) |
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 7142200) - A (ID: 20224138) / Perceelscore: A (ID: 0199/00W004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Gebied voor stedelijke ontwikkeling |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
