« The Sheds », un ensemble de deux bâtiments multiprofessionnels adjacents, de hangards/espaces commerciaux/ateliers de 256 m² à 433 m². Unités Casco SME. Avec des options personnalisées.
Description
Unité PME de 297 m². Parc d'activités « RE|CORE », sur l'ancien site Recorsite. Ici, des unités PME d'une superficie allant de 256 m² à 433 m² sont proposées. Ces logements sont idéalement situés à proximité du Grand Anneau de Hasselt et de l'E313.
Possibilité de mettre à disposition des bureaux (rez-de-chaussée ou hauteur). Les unités sont livrées à CASCO. Toute autre finition/ameublement peut être discutée avec le client. 1 parking privé est inclus. (voir plan du sol et de la façade, plan d'implantation, spécifications, liste de prix, brochure ci-jointe).
Ces unités PME conviennent aux entrepôts, aux ateliers, aux salles d'exposition, aux zones de production,... qu'elles soient combinées ou non à des espaces de bureaux. Livraison prévue au premier trimestre 2025.
L'unité 1, le bâtiment avant, qui surplombe le ring de Hasselt, offre 724 m² de bureaux en plus des 622 m² d'entrepôt.
Les logements ont une hauteur libre d'au moins 6 m et sont équipés d'un portail sectionnel (4 m x 4,20 m), d'une lucarne avec volet anti-fumée, d'un sol en polybéton (d'une capacité de charge de 1 000 kg/m²), d'une détection d'incendie et d'une pompe à chaleur. Le parking privé est inclus. Il est également possible d'installer des panneaux solaires et de les connecter au réseau de chaleur. Les unités commerciales se conformeront aux réglementations PEB applicables aux bâtiments industriels.
Prix de détail : 401.000, -EUR
Coût de raccordement au réseau de chauffage : 5 049, -EUR
Les documents pertinents sont également disponibles sur notre site Web www.dewaele.com
Infos : catherine.colson@dewaele.com | 0473/85.10.04
Possibilité de mettre à disposition des bureaux (rez-de-chaussée ou hauteur). Les unités sont livrées à CASCO. Toute autre finition/ameublement peut être discutée avec le client. 1 parking privé est inclus. (voir plan du sol et de la façade, plan d'implantation, spécifications, liste de prix, brochure ci-jointe).
Ces unités PME conviennent aux entrepôts, aux ateliers, aux salles d'exposition, aux zones de production,... qu'elles soient combinées ou non à des espaces de bureaux. Livraison prévue au premier trimestre 2025.
L'unité 1, le bâtiment avant, qui surplombe le ring de Hasselt, offre 724 m² de bureaux en plus des 622 m² d'entrepôt.
Les logements ont une hauteur libre d'au moins 6 m et sont équipés d'un portail sectionnel (4 m x 4,20 m), d'une lucarne avec volet anti-fumée, d'un sol en polybéton (d'une capacité de charge de 1 000 kg/m²), d'une détection d'incendie et d'une pompe à chaleur. Le parking privé est inclus. Il est également possible d'installer des panneaux solaires et de les connecter au réseau de chaleur. Les unités commerciales se conformeront aux réglementations PEB applicables aux bâtiments industriels.
Prix de détail : 401.000, -EUR
Coût de raccordement au réseau de chauffage : 5 049, -EUR
Les documents pertinents sont également disponibles sur notre site Web www.dewaele.com
Infos : catherine.colson@dewaele.com | 0473/85.10.04
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Documents
Caractéristiques
| Type | Bien industriel |
| État | Bon |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Emplacement |
| Surface habitable | 256m² |
| Surface commerciale | 256m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 17.900 |
| Rendement locatif brut | 4.77 % |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Réservoir de mazout | Non |
| Source de chaleur | Géothermique |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | en cours de demande |
| Évaluation aquatique |   Scores du bâtiment : D (ID : 7152895) - D (ID : 18786751) - D (ID : 18786751) - D (ID : 7153479) / Score du terrain : D (ID : 0296/00X002) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone artisanale ou zone de petites et moyennes entreprises |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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