Juste à l'extérieur du périphérique principal de Hasselt, ce charmant bâtiment ouvert est situé sur un terrain de plus de 15 hectares. De nombreux magasins, écoles et activités de loisirs se trouvent à proximité immédiate.
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Surface au sol
1510m²
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Surface habitable
252m²
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Chambres à coucher
5
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Jardin
Oui
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Année de construction
1962
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CPE
807 kWh/m²
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Surface au sol
1510m²
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Surface habitable
252m²
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Chambres à coucher
5
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Jardin
Oui
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Année de construction
1962
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CPE
807 kWh/m²
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Description
Cette maison à rénover d'une surface habitable de 252 m² est située sur la Sint-Truidersteenweg 491 à Sint-Lambrechts-Herk, sur un terrain spacieux de 15a10ca.
La maison est idéalement située à proximité des entrées et sorties des autoroutes E313 et E314, et à proximité immédiate des écoles, des magasins et d'autres installations.
Avec les rénovations appropriées, entièrement adaptables à vos goûts personnels et à votre budget, cette propriété peut être transformée en une maison familiale confortable et pleine de caractère.
La disposition du rez-de-chaussée est la suivante :
- Hall d'entrée avec accès à l'étage supérieur, au sous-sol, au bureau, au salon et à la cuisine
- Bureau, idéal comme espace de travail ou salle de loisirs
- Espace de vie confortable et cuisine séparée
Les espaces suivants sont prévus à l'étage supérieur :
- Cinq chambres spacieuses
- Salle de bain
- Accès au grenier par une trappe
À l'arrière de la maison se trouve un jardin profond, qui peut encore être entièrement décoré selon vos goûts et votre style. L'endroit idéal pour les amateurs de jardinage ou les familles qui aiment la vie en plein air.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
La maison est idéalement située à proximité des entrées et sorties des autoroutes E313 et E314, et à proximité immédiate des écoles, des magasins et d'autres installations.
Avec les rénovations appropriées, entièrement adaptables à vos goûts personnels et à votre budget, cette propriété peut être transformée en une maison familiale confortable et pleine de caractère.
La disposition du rez-de-chaussée est la suivante :
- Hall d'entrée avec accès à l'étage supérieur, au sous-sol, au bureau, au salon et à la cuisine
- Bureau, idéal comme espace de travail ou salle de loisirs
- Espace de vie confortable et cuisine séparée
Les espaces suivants sont prévus à l'étage supérieur :
- Cinq chambres spacieuses
- Salle de bain
- Accès au grenier par une trappe
À l'arrière de la maison se trouve un jardin profond, qui peut encore être entièrement décoré selon vos goûts et votre style. L'endroit idéal pour les amateurs de jardinage ou les familles qui aiment la vie en plein air.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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Documents
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Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Attestation de conformité des citernesTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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CPETélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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BrochureTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1962 |
| Construction | 4-façades |
| État | A rénover |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Surface de la parcelle | 1510m² |
| Surface habitable | 252m² |
| Surface bâtie | 100m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Mazout |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Simple vitrage |
Information légale
| CPE | 807.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 7009972) - A (ID : 6958455) / Scores du terrain : A (ID : 0121/00L000) - A (ID : 0133/00V000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
807
kWh/m²
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