Cette maison familiale confortable est située à la Vredestraat 104 à Hasselt, dans un excellent emplacement avec tout à portée de main. Grâce à son emplacement central, vous pourrez profiter d'une connexion fluide vers le centre de Hasselt, l'allée E313 et la gare. Que vous travailliez en ville, que vous vous rendiez en train ou que vous preniez régulièrement l'autoroute, vous vivez ici dans un emplacement stratégique de premier ordre.
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Surface au sol
223m²
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Surface habitable
179m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1965
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CPE
336 kWh/m²
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Surface au sol
223m²
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Surface habitable
179m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1965
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CPE
336 kWh/m²
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Description
Vous recherchez une maison avec une base solide ? Cette charmante maison, construite dans les années 1960, a connu plusieurs innovations ces dernières années. Par exemple, le toit et les fenêtres ont été renouvelés et une nouvelle chaudière à haut rendement a été installée en 2024. Les principaux coûts de structure sont donc déjà derrière nous, ce qui est idéal pour se concentrer sur la finition de l'intérieur à votre goût.
L'aménagement de la maison est pratique et spacieux :
- Un hall d'entrée spacieux avec accès au salon lumineux et à la cuisine
- Une buanderie/rangement pratique
- Trois chambres + salle de bain
- Sous-sol
L'atout absolu de cette maison ? Le jardin ensoleillé, idéal pour se détendre. Il est également accessible par une route de servitude située derrière la maison, qui donne également accès au garage, ce qui est pratique pour ceux qui recherchent un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.
Cette maison bien entretenue avec jardin et garage vous intéresse ?
Prenez rendez-vous pour une visite au 011 30 50 54 ou envoyez un e-mail à ines.bollen@dewaele.com.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 24/09/2025 entre 16:30 et 18:30, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
L'aménagement de la maison est pratique et spacieux :
- Un hall d'entrée spacieux avec accès au salon lumineux et à la cuisine
- Une buanderie/rangement pratique
- Trois chambres + salle de bain
- Sous-sol
L'atout absolu de cette maison ? Le jardin ensoleillé, idéal pour se détendre. Il est également accessible par une route de servitude située derrière la maison, qui donne également accès au garage, ce qui est pratique pour ceux qui recherchent un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.
Cette maison bien entretenue avec jardin et garage vous intéresse ?
Prenez rendez-vous pour une visite au 011 30 50 54 ou envoyez un e-mail à ines.bollen@dewaele.com.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 24/09/2025 entre 16:30 et 18:30, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le mercredi 24 septembre entre 16:30 et 18:30 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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BrochureTélécharger
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Projet de compromis de venteTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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CPETélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Informations de planification annexeTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1965 |
| Construction | 2-façades |
| État | Réparations nécessaires |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Surface de la parcelle | 223m² |
| Surface habitable | 179m² |
| Revenu cadastral | € 835 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 336.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 7235712) / Score du terrain : A (ID : 0263/00K019) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
336
kWh/m²
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