Deze gezellige gezinswoning is gelegen in de Vredestraat 104 in Hasselt, op een uitstekende locatie met alles binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte verbinding naar het centrum van Hasselt, de oprit van de E313, én het treinstation. Of je nu werkt in de stad, pendelt met de trein of regelmatig de snelweg op moet – hier woon je op een strategische toplocatie.
|
Grondoppervlakte
223m²
|
(Bruto) oppervlaktes
179m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
336 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
223m²
|
(Bruto) oppervlaktes
179m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
336 kWh/m²
|
1
Centrale locatie
2
Geen renovatieverplichting
3
Fijne stadstuin (met toegang langs de achterkant)
Omschrijving
Ben je op zoek naar een woning met een sterke basis? Deze charmante woning, gebouwd in de jaren ’60, onderging de voorbije jaren verschillende vernieuwingen. Zo werden het dak en de ramen vernieuwd, en in 2024 werd er nog een nieuwe hoogrendementsketel geplaatst. Grote structurele kosten zijn dus reeds achter de rug – ideaal om je te focussen op de verdere afwerking van het interieur naar jouw smaak.
De indeling van de woning is praktisch en ruim:
- Een royale inkomhal met toegang tot de lichtrijke leefruimte en keuken
- Een praktische wasplaats/berging
- Drie slaapkamers + badkamer
- Kelder
De absolute troef van deze woning? De zonnige tuin, perfect om in alle rust te genieten. Deze is bovendien bereikbaar via een servitudeweg achter de woning, die ook toegang biedt tot de garagebox – handig voor wie op zoek is naar extra parkeergelegenheid of opslagruimte.
Interesse in deze verzorgde woning met tuin en garage?
Maak een afspraak voor een bezichtiging via het nummer 011 30 50 54 of stuur een e-mail naar ines.bollen@dewaele.com.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 24/09/2025 tussen 16:30 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De indeling van de woning is praktisch en ruim:
- Een royale inkomhal met toegang tot de lichtrijke leefruimte en keuken
- Een praktische wasplaats/berging
- Drie slaapkamers + badkamer
- Kelder
De absolute troef van deze woning? De zonnige tuin, perfect om in alle rust te genieten. Deze is bovendien bereikbaar via een servitudeweg achter de woning, die ook toegang biedt tot de garagebox – handig voor wie op zoek is naar extra parkeergelegenheid of opslagruimte.
Interesse in deze verzorgde woning met tuin en garage?
Maak een afspraak voor een bezichtiging via het nummer 011 30 50 54 of stuur een e-mail naar ines.bollen@dewaele.com.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 24/09/2025 tussen 16:30 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 24 september van 16:30 t.e.m. 18:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1965 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 223m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 179m² |
| Kadastraal inkomen | € 835 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 336.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7235712) / Perceelscore: A (ID: 0263/00K019) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Bouwen van een woonhuis 22/02/1964 |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
