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Spacieuse maison neuve sur 7a24 à Hasselt - Bokrijk

Spacieuse maison neuve sur 7a24 à Hasselt - Bokrijk

585.000

Découvrez ces maisons neuves BEN (presque neutres en énergie) à vendre à Hasselt, à quelques pas de Bokrijk. Casco Plus terminé, achat à 6 % de TVA possible !

Rendement
2,83 %
Prix de location
€ 18.000 /an
Situation de location
Pas loué
Surface au sol
724 m²
Surface habitable
205m²
Année de construction
/
Chambres à coucher
4
PEB
/
1

Maisons BEN - Mode de vie économe en énergie : les maisons sont construites de manière presque neutre sur le plan énergétique, ce qui se traduit par une très faible consommation d'énergie.

2

Parcelles spacieuses : Grandes parcelles devenues rares en milieu urbain.

3

Possibilité d'achat à moins de 6 % de TVA

Description

Cette nouvelle maison bénéficie d'un emplacement privilégié au 503 de Genkersteenweg, juste à la frontière entre les villes animées de Hasselt et Genk. Pour ceux qui aiment la verdure et la détente, le magnifique domaine de Bokrijk est accessible à pied. Les environs immédiats offrent une excellente qualité de vie avec de nombreuses écoles, supermarchés et magasins sur le Genkersteenweg et le Hasseltweg. Cela fait du projet la base idéale pour les familles qui souhaitent combiner confort et emplacement central.

Chaque maison est également équipée de panneaux solaires. Outre une faible facture énergétique, une maison BEN vous offre également un avantage fiscal majeur : vous bénéficierez d'une exonération totale de la taxe foncière pendant les 5 premières années.
Le projet comprend deux bâtiments mitoyens et un bâtiment fermé.

Remarque : le lot 1 a déjà été vendu, alors faites vite pour les maisons restantes !

Cette description spécifique de la propriété concerne le bâtiment mitoyen du lot 3.

La maison sera livrée Hull Plus, ce qui vous offre l'opportunité unique de terminer la finition intérieure entièrement selon vos goûts et votre budget. Pour le décideur rapide, l'achat en dessous du taux réduit de TVA de 6 % est possible (si les conditions légales sont remplies), ce qui constitue un avantage financier significatif pour le titulaire des droits.

Cette maison excelle en termes d'espace et de confort, avec une surface habitable spacieuse de 205 mètres carrés sur un terrain spacieux de 7 ares 24 centiares.
L'espace extérieur est un atout absolu : le grand jardin, la cour avant, l'allée et la terrasse seront entièrement aménagés et construits.
À l'intérieur, vous pourrez profiter d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un garage intérieur très pratique au rez-de-chaussée.
À l'étage, le premier étage offre la possibilité d'accueillir jusqu'à 4 chambres spacieuses.

Luxe, espace et environnement extérieur entièrement aménagé en un.
Il s'agit d'une opportunité unique pour l'immobilier durable et stratégiquement situé !

Avantages :
- Mode de vie économe en énergie : les maisons sont construites de manière presque neutre sur le plan énergétique (maisons BEN), ce qui se traduit par une très faible consommation d'énergie.

- Architecture moderne : un design élégant et intemporel avec un souci du détail et des matériaux de haute qualité.

- Finissez comme vous le souhaitez : les maisons sont livrées en coque +, afin que vous, en tant qu'acheteur, ayez la liberté de terminer l'intérieur complètement selon vos goûts.

- Prêt à emménager à l'extérieur : contrairement à de nombreux autres nouveaux projets de construction, les jardins et les jardins de devant sont entièrement conçus pour vous.

- Espace : Grandes parcelles devenues rares en milieu urbain.

Vous souhaitez plus d'informations ?


Registre des mesures: non

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Documents

Caractéristiques

Type Maison
Construction 3-façades
État Nouveau
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Type de parking Garage
Surface de la parcelle 724m²
Surface habitable 205m²
Achat en vertu de droits de vente Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain
Achat sous le régime TVA Oui, en ce qui concerne la valeur de construction
Pourcentage TVA 6%
Valeur du terrain (hors droits de vente) € 185.000
Valeur de la construction (hors TVA) € 400.000
Loyer annuel (indicatif) € 18.000
Rendement locatif brut 2.83 %
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Oui
Compteur électrique Individuel
Réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Oui
Chaudière Individuel
Source de chaleur Pompe à chaleur air-eau
Type de chauffage Chauffage par le sol
Compteur gaz naturel Non applicable
Compteur d'eau Individuel

Information légale

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister non
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A / Scores du terrain : A - A (ID : 0546/00M003) - A (ID : 0546/00K003) - A (ID : 0546/00H003)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat, zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

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