




Découvrez ces maisons neuves BEN (presque neutres en énergie) à vendre à Hasselt, à quelques pas de Bokrijk. Casco Plus terminé, achat à 6 % de TVA possible !
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Rendement
2,83 %
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Prix de location
€ 18.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
724 m²
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Surface habitable
205m²
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Année de construction
/
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Chambres à coucher
4
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PEB
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Rendement
2,83 %
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Prix de location
€ 18.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
724 m²
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Surface habitable
205m²
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Année de construction
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Chambres à coucher
4
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PEB
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Maisons BEN - Mode de vie économe en énergie : les maisons sont construites de manière presque neutre sur le plan énergétique, ce qui se traduit par une très faible consommation d'énergie.
Parcelles spacieuses : Grandes parcelles devenues rares en milieu urbain.
Possibilité d'achat à moins de 6 % de TVA
Description
Chaque maison est également équipée de panneaux solaires. Outre une faible facture énergétique, une maison BEN vous offre également un avantage fiscal majeur : vous bénéficierez d'une exonération totale de la taxe foncière pendant les 5 premières années.
Le projet comprend deux bâtiments mitoyens et un bâtiment fermé.
Remarque : le lot 1 a déjà été vendu, alors faites vite pour les maisons restantes !
Cette description spécifique de la propriété concerne le bâtiment mitoyen du lot 3.
La maison sera livrée Hull Plus, ce qui vous offre l'opportunité unique de terminer la finition intérieure entièrement selon vos goûts et votre budget. Pour le décideur rapide, l'achat en dessous du taux réduit de TVA de 6 % est possible (si les conditions légales sont remplies), ce qui constitue un avantage financier significatif pour le titulaire des droits.
Cette maison excelle en termes d'espace et de confort, avec une surface habitable spacieuse de 205 mètres carrés sur un terrain spacieux de 7 ares 24 centiares.
L'espace extérieur est un atout absolu : le grand jardin, la cour avant, l'allée et la terrasse seront entièrement aménagés et construits.
À l'intérieur, vous pourrez profiter d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un garage intérieur très pratique au rez-de-chaussée.
À l'étage, le premier étage offre la possibilité d'accueillir jusqu'à 4 chambres spacieuses.
Luxe, espace et environnement extérieur entièrement aménagé en un.
Il s'agit d'une opportunité unique pour l'immobilier durable et stratégiquement situé !
Avantages :
- Mode de vie économe en énergie : les maisons sont construites de manière presque neutre sur le plan énergétique (maisons BEN), ce qui se traduit par une très faible consommation d'énergie.
- Architecture moderne : un design élégant et intemporel avec un souci du détail et des matériaux de haute qualité.
- Finissez comme vous le souhaitez : les maisons sont livrées en coque +, afin que vous, en tant qu'acheteur, ayez la liberté de terminer l'intérieur complètement selon vos goûts.
- Prêt à emménager à l'extérieur : contrairement à de nombreux autres nouveaux projets de construction, les jardins et les jardins de devant sont entièrement conçus pour vous.
- Espace : Grandes parcelles devenues rares en milieu urbain.
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Registre des mesures: non
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Documents
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BrochureTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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EPC bouw (EPB)Télécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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MaatregelenregisterTélécharger
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MaatregelenregisterTélécharger
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MaatregelenregisterTélécharger
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InplantingsplankaartTélécharger
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LastenboekTélécharger
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Plan de constructionTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Construction | 3-façades |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Surface de la parcelle | 724m² |
| Surface habitable | 205m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 185.000 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 400.000 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 18.000 |
| Rendement locatif brut | 2.83 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Pompe à chaleur air-eau |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Compteur d'eau | Individuel |
Information légale
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | non |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A / Scores du terrain : A - A (ID : 0546/00M003) - A (ID : 0546/00K003) - A (ID : 0546/00H003) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat, zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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3500 Hasselt
