La Residence Vivere propose 4 élégants appartements Ben dans la ville verdoyante de Viversel. Profitez d'un confort de vie moderne, de finitions de haute qualité et d'un emplacement calme à proximité de la nature et des routes.
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Surface au sol
146m²
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Surface habitable
109m²
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Chambres à coucher
2
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Jardin
Oui
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Année de construction
2026
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PEB
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Surface au sol
146m²
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Surface habitable
109m²
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Chambres à coucher
2
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Jardin
Oui
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Année de construction
2026
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PEB
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Description
La Residence Vivere est un projet de nouvelle construction exclusif et à petite échelle comprenant seulement 4 appartements de haute qualité, situé au cœur de Viversel (Heusden-Zolder). Ce projet résidentiel élégant allie une architecture intemporelle, un confort de vie moderne et un environnement calme et verdoyant où la qualité et le bien-être sont essentiels.
L'emplacement est un atout absolu. À seulement 300 mètres des zones piétonnes de Bovy et De Kluis, vous pourrez profiter chaque jour d'une nature magnifique, de vastes forêts, d'étangs et de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Dans le même temps, le trèfle de Lummen se trouve à proximité, ce qui vous permet de rejoindre facilement les autoroutes E313 et E314 en direction de Hasselt, Louvain, Anvers et Genk.
L'architecture se caractérise par des lignes épurées, une brique de parement chaleureuse et de grandes fenêtres qui apportent une lumière agréable et un aspect intemporel. Chaque appartement a été conçu dans un souci de confort, de durabilité et d'une expérience de vie optimale.
De plus, chaque entité résidentielle dispose d'une place de parking privée, d'un espace de rangement supplémentaire et d'un accès à un abri à vélos commun.
D'un point de vue technique, Residentie Vivere est également parfaitement parée pour l'avenir. Tous les appartements sont des maisons BEN avec un score EPC inférieur à 30 et sont équipés d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et de panneaux solaires privés. Vous pouvez ainsi profiter d'un cadre de vie économe en énergie, confortable et durable.
Pour plus d'informations et de documents, rendez-vous sur www.dewaele.com.
Registre des mesures: non
L'emplacement est un atout absolu. À seulement 300 mètres des zones piétonnes de Bovy et De Kluis, vous pourrez profiter chaque jour d'une nature magnifique, de vastes forêts, d'étangs et de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Dans le même temps, le trèfle de Lummen se trouve à proximité, ce qui vous permet de rejoindre facilement les autoroutes E313 et E314 en direction de Hasselt, Louvain, Anvers et Genk.
L'architecture se caractérise par des lignes épurées, une brique de parement chaleureuse et de grandes fenêtres qui apportent une lumière agréable et un aspect intemporel. Chaque appartement a été conçu dans un souci de confort, de durabilité et d'une expérience de vie optimale.
De plus, chaque entité résidentielle dispose d'une place de parking privée, d'un espace de rangement supplémentaire et d'un accès à un abri à vélos commun.
D'un point de vue technique, Residentie Vivere est également parfaitement parée pour l'avenir. Tous les appartements sont des maisons BEN avec un score EPC inférieur à 30 et sont équipés d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et de panneaux solaires privés. Vous pouvez ainsi profiter d'un cadre de vie économe en énergie, confortable et durable.
Pour plus d'informations et de documents, rendez-vous sur www.dewaele.com.
Registre des mesures: non
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Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Caractéristiques
| Type | Appartement rez-de-chaussée |
| Année de construction | 2026 |
| Construction | 4-façades |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Jardin | 146m² |
| Terrasse | 15m² |
| Surface de la parcelle | 146m² |
| Surface habitable | 109m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 86.675 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 271.825 |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Pompe à chaleur air-air |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Vitrage | Triple vitrage |
Information légale
| Registre des mesures | non |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | pas rempli |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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