Villa Art déco emblématique de 1930, construite à l'origine comme résidence prestigieuse du directeur des mines de charbon de Kempen, sur une propriété exceptionnelle avec un parc, un jardin et une forêt privée.
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Une histoire riche et un prestige
2
Architecture Art Déco authentique
3
Domaine exclusif au potentiel diversifié
Description
La Villa Zwart Goud est située sur un vaste terrain de 80 hectares, entourée d'un parc privé et d'une parcelle forestière privée. Cette icône de style Art déco a été construite vers 1930 en tant que résidence prestigieuse du directeur des mines de charbon de Kempen.
À l'époque, le domaine soigneusement clôturé offrait une oasis de paix et d'intimité sans précédent au sein de l'impressionnante industrie minière, un personnage qui a survécu jusqu'à aujourd'hui.
Bien que le domaine soit actuellement un lieu événementiel de haute qualité et un restaurant boutique, la structure est idéale pour un retour à sa destination résidentielle d'origine. En outre, il offre l'opportunité unique de concilier vie et travail, ou de poursuivre l'opération commerciale en cours (pour laquelle un certificat d'urbanisme favorable pour un projet hôtelier a déjà été obtenu) à votre manière.
Registre des mesures: non
À l'époque, le domaine soigneusement clôturé offrait une oasis de paix et d'intimité sans précédent au sein de l'impressionnante industrie minière, un personnage qui a survécu jusqu'à aujourd'hui.
Bien que le domaine soit actuellement un lieu événementiel de haute qualité et un restaurant boutique, la structure est idéale pour un retour à sa destination résidentielle d'origine. En outre, il offre l'opportunité unique de concilier vie et travail, ou de poursuivre l'opération commerciale en cours (pour laquelle un certificat d'urbanisme favorable pour un projet hôtelier a déjà été obtenu) à votre manière.
Registre des mesures: non
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Documents
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Certificat amianteTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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EPC NRTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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MaatregelenregisterTélécharger
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Caractéristiques
| Type | Horeca |
| Année de construction | 1932 |
| Année de rénovation | 2017 |
| Construction | 4-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 8 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 40 |
| Type de parking | Emplacement |
| Nombre d'étages | 3 |
| Surface de la parcelle | 7.658m² |
| Surface habitable | 899m² |
| Surface commerciale | 1.000m² |
| Revenu cadastral | € 2.361 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Escalator | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Mazout |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| Certificat CPE pour unités non résidentielles | X - Part des énergies renouvelables: indéterminé |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | non |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 7011784) - A (ID : 6616065) / Score du terrain : B (ID : 0205/00R019) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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