Vous recherchez une maison prête à emménager et économe en énergie dans l'une des régions les plus prisées de Heusden-Zolder ? Ce bâtiment ouvert magnifiquement situé à Bolderberg vous offre l'équilibre parfait entre calme, verdure et confort. Situé dans un quartier résidentiel, vous êtes à deux pas des écoles, des magasins, des restaurants chaleureux et de magnifiques réserves naturelles.
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Surface au sol
1887m²
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Surface habitable
292m²
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Chambres à coucher
4
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Jardin
Oui
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Année de construction
1994
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CPE
181 kWh/m²
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Surface au sol
1887m²
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Surface habitable
292m²
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Chambres à coucher
4
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Jardin
Oui
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Année de construction
1994
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CPE
181 kWh/m²
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1
Emplacement idéal dans la verdure
2
Label énergétique B
3
Maison de plain-pied
Description
La maison a été construite à l'origine en 1992, mais a été entretenue avec amour et modernisée structurellement au fil des ans. Ici, vous profitez déjà des normes énergétiques actuelles, vous êtes donc prêt pour l'avenir :
2023 : Installation d'une pompe à chaleur (chauffage central)
2020 : Cuisine + salle de bain entièrement nouvelles et installées
2016 : Agrandissement avec une véranda lumineuse
Equipé de : panneaux solaires, conduites renouvelées et nouveaux vitrages
L'aménagement de cette maison de plain-pied est extrêmement pratique et bien pensé :
- Un salon spacieux et confortable qui s'intègre parfaitement dans le magnifique porche. Ici, vous pouvez profiter d'un contact optimal avec le jardin tout au long de l'année.
Trois chambres à part entière sont situées au rez-de-chaussée. De plus, le grenier est déjà entièrement meublé et parfaitement utilisable comme 4ème chambre, salle de loisirs ou bureau à domicile.
Un garage intérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, y compris une buanderie attenante et pratique.
Le terrain est entièrement clôturé, vous pouvez donc profiter à cent pour cent d'intimité et de paix. Le jardin est également aménagé de manière à ce que vous puissiez l'écouter et en profiter pleinement : grâce au système d'arrosage automatique et à la tondeuse à gazon robotisée, vous n'avez pas à vous soucier de l'entretien.
Une visite vous intéresse ? Contactez-nous au 011/ 30 50 50 !
Registre des mesures: non
2023 : Installation d'une pompe à chaleur (chauffage central)
2020 : Cuisine + salle de bain entièrement nouvelles et installées
2016 : Agrandissement avec une véranda lumineuse
Equipé de : panneaux solaires, conduites renouvelées et nouveaux vitrages
L'aménagement de cette maison de plain-pied est extrêmement pratique et bien pensé :
- Un salon spacieux et confortable qui s'intègre parfaitement dans le magnifique porche. Ici, vous pouvez profiter d'un contact optimal avec le jardin tout au long de l'année.
Trois chambres à part entière sont situées au rez-de-chaussée. De plus, le grenier est déjà entièrement meublé et parfaitement utilisable comme 4ème chambre, salle de loisirs ou bureau à domicile.
Un garage intérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, y compris une buanderie attenante et pratique.
Le terrain est entièrement clôturé, vous pouvez donc profiter à cent pour cent d'intimité et de paix. Le jardin est également aménagé de manière à ce que vous puissiez l'écouter et en profiter pleinement : grâce au système d'arrosage automatique et à la tondeuse à gazon robotisée, vous n'avez pas à vous soucier de l'entretien.
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Registre des mesures: non
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Documents
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Attestation panneaux solairesTélécharger
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Attestation panneaux solairesTélécharger
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CPETélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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MaatregelenregisterTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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BrochureTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1994 |
| Année de rénovation | 2020 |
| Construction | 4-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 3 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 2 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Surface de la parcelle | 1.887m² |
| Surface habitable | 292m² |
| Revenu cadastral | € 1.259 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Pompe à chaleur air-eau |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Panneaux solaires (kw) | 4.152 |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Vitrage à haut rendement |
Information légale
| CPE | 181 kWh/m² |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 6728655) / Score du terrain : A (ID : 0068/00H008) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | parc résidentiel |
| Permis de lotissement | oui |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
181
kWh/m²
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