Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning in een van de meest gezochte regio’s van Heusden-Zolder? Deze prachtig gelegen open bebouwing in Bolderberg biedt u de perfecte balans tussen rust, groen en comfort. Gelegen in een residentiële omgeving, bevindt u zich hier op een boogscheut van scholen, winkels, gezellige horeca en prachtige natuurgebieden.
|
Grondoppervlakte
1887m²
|
(Bruto) oppervlaktes
292m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1994
|
EPC
181 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1887m²
|
(Bruto) oppervlaktes
292m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1994
|
EPC
181 kWh/m²
|
1
Toplocatie in het groen
2
Energielabel B
3
Gelijkvloerse woning
Omschrijving
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1992, maar is door de jaren heen met ontzettend veel liefde onderhouden en structureel gemoderniseerd. U geniet hier al van de hedendaagse energienormen, waardoor u klaar bent voor de toekomst:
2023: Installatie van een warmtepomp (centrale verwarming)
2020: Volledig nieuwe, geïnstalleerde keuken + badkamer
2016: Uitbreiding met een lichtrijke veranda
Voorzien van: Zonnepanelen, vernieuwde leidingen en nieuwe beglazing
De indeling van deze gelijkvloerse woning is uiterst praktisch en doordacht:
- Een ruime, gezellige woonkamer die naadloos overloopt in de prachtige veranda. Hier geniet u het hele jaar door van een optimaal tuincontact.
Drie volwaardige slaapkamers bevinden zich op het gelijkvloers. De zolderverdieping is bovendien al volledig ingericht en perfect bruikbaar als 4de slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Een inpandige garage met plaats voor maar liefst 3 wagens, inclusief een handige, aansluitende wasplaats.
Het perceel is volledig omheind, waardoor u geniet van honderd procent privacy en rust. De tuin is bovendien zó aangelegd dat u er vooral van kunt lúisteren en genieten: dankzij de automatische sproei-installatie en de robotmaaier heeft u hier amper omkijken naar het onderhoud.
Interesse in een bezoek? Contacteer ons op 011/ 30 50 50!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
2023: Installatie van een warmtepomp (centrale verwarming)
2020: Volledig nieuwe, geïnstalleerde keuken + badkamer
2016: Uitbreiding met een lichtrijke veranda
Voorzien van: Zonnepanelen, vernieuwde leidingen en nieuwe beglazing
De indeling van deze gelijkvloerse woning is uiterst praktisch en doordacht:
- Een ruime, gezellige woonkamer die naadloos overloopt in de prachtige veranda. Hier geniet u het hele jaar door van een optimaal tuincontact.
Drie volwaardige slaapkamers bevinden zich op het gelijkvloers. De zolderverdieping is bovendien al volledig ingericht en perfect bruikbaar als 4de slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Een inpandige garage met plaats voor maar liefst 3 wagens, inclusief een handige, aansluitende wasplaats.
Het perceel is volledig omheind, waardoor u geniet van honderd procent privacy en rust. De tuin is bovendien zó aangelegd dat u er vooral van kunt lúisteren en genieten: dankzij de automatische sproei-installatie en de robotmaaier heeft u hier amper omkijken naar het onderhoud.
Interesse in een bezoek? Contacteer ons op 011/ 30 50 50!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1994 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 1.887m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 292m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.259 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 4.152 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 181 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6728655) / Perceelscore: A (ID: 0068/00H008) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | - bouwen van een woning - vergund op 28/10/1991 - bouwen van een autobergplaats - vergund op 09/04/2003 - bouwen van een veranda - vergund op 05/12/2016 |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonpark |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
