Vous recherchez l'équilibre parfait entre la vie citadine et la tranquillité ? Avec ses trois chambres, ses deux terrasses ensoleillées et son garage privé, cet appartement en duplex bien entretenu datant de 2006 offre tout ce dont une famille moderne ou un duo de débutants a besoin.
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Surface au sol
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Surface habitable
122m²
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Chambres à coucher
3
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Terrasse ou jardin
Oui
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Année de construction
2006
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CPE
128 kWh/m²
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Surface au sol
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Surface habitable
122m²
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Chambres à coucher
3
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Terrasse ou jardin
Oui
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Année de construction
2006
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CPE
128 kWh/m²
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1
Lieu
2
Prêt à emménager
3
Boîte de garage
Description
Espace, confort et emplacement idéal : Bienvenue dans ce magnifique appartement en duplex à Genk !
À quelques pas du centre animé de Genk, nous trouvons cet appartement en duplex étonnamment spacieux. Construite en 2006 et soigneusement rénovée ces dernières années, c'est une propriété dont vous pouvez emménager et profiter immédiatement.
Aménagement et expérience : En entrant par le hall d'entrée (équipé de toilettes invités), vous remarquez immédiatement la disposition logique. L'espace de vie est un ensemble lumineux où le salon se fond parfaitement dans la cuisine. Grâce aux deux terrasses, vous pourrez profiter d'une touche de soleil ou d'un bol d'air frais à tout moment de la journée. La chambre à coucher du salon est unique dans cet appartement. Elle offre une flexibilité supplémentaire pour ceux qui souhaitent dormir au rez-de-chaussée ou qui recherchent un bureau à domicile spacieux. Le rangement pratique situé à côté de la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire.
Par les escaliers, nous atteignons l'étage supérieur, où le hall de nuit donne accès à deux autres chambres à part entière et à la salle de bain. Cela rend l'appartement idéal pour les familles ou les personnes qui aiment les chambres d'hôtes et les salles de loisirs.
Avantages supplémentaires :
Garage et rangement : pas de soucis de stationnement en ville ; votre voiture est en sécurité dans le box de garage associé.
Prêt à emménager : les rafraîchissements légers de ces dernières années lui confèrent un look frais et moderne.
Situation : Tout ce que Genk a à offrir (boutiques, restaurants et culture) se trouve à quelques pas.
Bref, une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace sans pour autant sacrifier les avantages de la vie urbaine.
À quelques pas du centre animé de Genk, nous trouvons cet appartement en duplex étonnamment spacieux. Construite en 2006 et soigneusement rénovée ces dernières années, c'est une propriété dont vous pouvez emménager et profiter immédiatement.
Aménagement et expérience : En entrant par le hall d'entrée (équipé de toilettes invités), vous remarquez immédiatement la disposition logique. L'espace de vie est un ensemble lumineux où le salon se fond parfaitement dans la cuisine. Grâce aux deux terrasses, vous pourrez profiter d'une touche de soleil ou d'un bol d'air frais à tout moment de la journée. La chambre à coucher du salon est unique dans cet appartement. Elle offre une flexibilité supplémentaire pour ceux qui souhaitent dormir au rez-de-chaussée ou qui recherchent un bureau à domicile spacieux. Le rangement pratique situé à côté de la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire.
Par les escaliers, nous atteignons l'étage supérieur, où le hall de nuit donne accès à deux autres chambres à part entière et à la salle de bain. Cela rend l'appartement idéal pour les familles ou les personnes qui aiment les chambres d'hôtes et les salles de loisirs.
Avantages supplémentaires :
Garage et rangement : pas de soucis de stationnement en ville ; votre voiture est en sécurité dans le box de garage associé.
Prêt à emménager : les rafraîchissements légers de ces dernières années lui confèrent un look frais et moderne.
Situation : Tout ce que Genk a à offrir (boutiques, restaurants et culture) se trouve à quelques pas.
Bref, une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace sans pour autant sacrifier les avantages de la vie urbaine.
Combien vaut votre bien ?
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Documents
Caractéristiques
| Type | Duplex |
| Année de construction | 2006 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 122m² |
| Revenu cadastral | € 951 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 128 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A - A (ID : 11206593) - A (ID : 10920126) / Scores du terrain : A - A (ID : 0405/00L000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
