Cet appartement de 2 chambres prêt à emménager allie confort, efficacité énergétique et vue unique dans un emplacement central à Genk. Parfait pour vivre ou investir.
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Surface au sol
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Surface habitable
88m²
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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Année de construction
1965
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CPE
97 kWh/m²
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Surface au sol
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Surface habitable
88m²
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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Année de construction
1965
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CPE
97 kWh/m²
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Description
Découvrez cet appartement de 2 chambres prêt à emménager situé au 6ème étage, qui offre une vue imprenable sur la forêt et la ville de Genk. Situé dans un quartier calme et bien entretenu près du centre. L'appartement allie confort, style et excellente accessibilité.
L'espace de vie lumineux de 27 m² est baigné de lumière naturelle et se fond parfaitement dans une cuisine ouverte équipée de tout le confort nécessaire. Les 2 chambres sont aménagées de manière pratique, la chambre principale offrant une superficie de 12 m². La salle de bains rénovée dispose d'une douche à effet pluie et d'un espace pour une machine à laver.
Les nouvelles fenêtres en verre HR+ et la climatisation installée rendent l'appartement économe en énergie, avec un label EPC A. Grâce à la climatisation, vous pouvez profiter de températures agréables toute l'année, tant pour le chauffage que pour la climatisation.
L'appartement dispose de 2 terrasses, idéales pour se détendre et profiter de la vue. La salle de stockage spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire. L'installation électrique a été entièrement renouvelée, approuvée et conforme aux normes en vigueur. Comme atout supplémentaire, il y a un sous-sol privé, qui offre des options de rangement encore plus pratiques.
Cet appartement bien entretenu et pratique allie confort, efficacité énergétique et vue unique. Parfait pour vivre ou investir dans un emplacement privilégié à proximité du centre
Les frais généraux sont de 144€ par mois, y compris un acompte sur la consommation d'eau.
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
L'espace de vie lumineux de 27 m² est baigné de lumière naturelle et se fond parfaitement dans une cuisine ouverte équipée de tout le confort nécessaire. Les 2 chambres sont aménagées de manière pratique, la chambre principale offrant une superficie de 12 m². La salle de bains rénovée dispose d'une douche à effet pluie et d'un espace pour une machine à laver.
Les nouvelles fenêtres en verre HR+ et la climatisation installée rendent l'appartement économe en énergie, avec un label EPC A. Grâce à la climatisation, vous pouvez profiter de températures agréables toute l'année, tant pour le chauffage que pour la climatisation.
L'appartement dispose de 2 terrasses, idéales pour se détendre et profiter de la vue. La salle de stockage spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire. L'installation électrique a été entièrement renouvelée, approuvée et conforme aux normes en vigueur. Comme atout supplémentaire, il y a un sous-sol privé, qui offre des options de rangement encore plus pratiques.
Cet appartement bien entretenu et pratique allie confort, efficacité énergétique et vue unique. Parfait pour vivre ou investir dans un emplacement privilégié à proximité du centre
Les frais généraux sont de 144€ par mois, y compris un acompte sur la consommation d'eau.
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Documents
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Certificat amianteTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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CPETélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1965 |
| Année de rénovation | 2024 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 6 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 7m² |
| Surface habitable | 88m² |
| Revenu cadastral | € 651 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Pompe à chaleur air-air |
| Type de chauffage | Chauffage électrique |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 97 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 11094058) - A (ID : 20168038) - A (ID : 20168156) - A (ID : 20167621) - A (ID : 20168159) - A (ID : 20167627) / Score du terrain : A (ID : 0268/00A000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
