




Bel appartement au rez-de-chaussée avec beaucoup de lumière, un confort moderne et une paix exceptionnelle, situé dans un emplacement privilégié à Genk. Terrasse orientée plein sud, parking souterrain et rangement inclus. Idéal pour ceux qui recherchent luxe et intimité !
Surface au sol
/
|
Surface habitable
88m²
|
Chambres à coucher
2
|
Terrasse
Oui
|
Année de construction
2020
|
CPE
67 kWh/m²
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Surface au sol
/
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Surface habitable
88m²
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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Année de construction
2020
|
CPE
67 kWh/m²
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Description
L'appartement est situé au rez-de-chaussée et respire la lumière, le luxe et le confort. Grâce aux grandes fenêtres avec moustiquaires et aux larges tablettes vitrées, les chambres sont baignées de lumière naturelle. La finition est moderne, avec une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Avec une surface de plancher brute de [XX] m² et une spacieuse terrasse orientée au sud de pas moins de [XX] m², vous pouvez profiter de tout l'espace dont vous avez besoin, à l'intérieur comme à l'extérieur. La maison est équipée d'un chauffage au sol au gaz naturel, ce qui garantit un intérieur élégant sans radiateurs visibles. Grâce à l'excellent niveau E de [remplir] et à un score EPC de [entrer] kWh/m² (étiquette A), l'appartement est extrêmement économe en énergie. De plus, des panneaux solaires sont fournis.
La cuisine est le cœur de la maison : elle bénéficie d'un emplacement central avec un îlot pratique, de nombreux rangements et est équipée d'appareils électroménagers contemporains de haute qualité. La salle de bain est moderne et élégante avec une douche à effet pluie spacieuse et un lavabo élégant.
Vous disposez également d'un grand parking souterrain, d'un abri privé en sous-sol et d'un local à vélos. Le confort a également été pris en compte : un ascenseur spacieux dans le bâtiment permet d'accéder facilement à tous les étages.
Les avantages en un coup d'œil :
Appartement au rez-de-chaussée avec beaucoup d'intimité
Terrasse orientée plein sud
Grandes fenêtres avec moustiquaires
Chauffage au sol au gaz naturel
Efficacité énergétique grâce à des panneaux solaires (EPC A)
Cuisine et salle de bain modernes
Parking souterrain + sous-sol
Près du centre de Genk et des routes d'accès
Vous recherchez un appartement prêt à emménager, élégant et économe en énergie à Genk avec tout le confort ? Alors c'est ta chance !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Combien vaut votre bien ?
Documents
Caractéristiques
Type | Appartement |
Année de construction | 2020 |
Construction | 3-façades |
État | Excellent |
Chambres à coucher | 2 |
Salles de bains | 1 |
Parking(s) | 1 |
Type de parking | Emplacement |
Ascenseur | Oui |
Terrasse | 9m² |
Surface habitable | 88m² |
Surface bâtie | 88m² |
Revenu cadastral | € 791 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Oui |
Compteur électrique | Individuel |
Réservoir de mazout | Non |
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Chauffage par le sol |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Compteur d'eau | Individuel |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
CPE | 67.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 31428936) - A (ID : 11188702) / Score du terrain : A (ID : 0816/00C080) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |