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Appartement lumineux et luxueux au rez-de-chaussée à Genk !

Appartement lumineux et luxueux au rez-de-chaussée à Genk !

329.000

Bel appartement au rez-de-chaussée avec beaucoup de lumière, un confort moderne et une paix exceptionnelle, situé dans un emplacement privilégié à Genk. Terrasse orientée plein sud, parking souterrain et rangement inclus. Idéal pour ceux qui recherchent luxe et intimité !

Surface au sol
/
Surface habitable
88m²
Chambres à coucher
2
Terrasse
Oui
Année de construction
2020
CPE
67 kWh/m²

Description

Ce bel appartement est situé dans un emplacement idéal à l'adresse Emiel Van Dorenlaan 2B à Genk. À seulement cinq minutes en voiture, vous vous trouvez dans le centre-ville animé tout en profitant de la paix et de l'intimité dans cette charmante petite résidence datant de 2020.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et respire la lumière, le luxe et le confort. Grâce aux grandes fenêtres avec moustiquaires et aux larges tablettes vitrées, les chambres sont baignées de lumière naturelle. La finition est moderne, avec une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Avec une surface de plancher brute de [XX] m² et une spacieuse terrasse orientée au sud de pas moins de [XX] m², vous pouvez profiter de tout l'espace dont vous avez besoin, à l'intérieur comme à l'extérieur. La maison est équipée d'un chauffage au sol au gaz naturel, ce qui garantit un intérieur élégant sans radiateurs visibles. Grâce à l'excellent niveau E de [remplir] et à un score EPC de [entrer] kWh/m² (étiquette A), l'appartement est extrêmement économe en énergie. De plus, des panneaux solaires sont fournis.

La cuisine est le cœur de la maison : elle bénéficie d'un emplacement central avec un îlot pratique, de nombreux rangements et est équipée d'appareils électroménagers contemporains de haute qualité. La salle de bain est moderne et élégante avec une douche à effet pluie spacieuse et un lavabo élégant.

Vous disposez également d'un grand parking souterrain, d'un abri privé en sous-sol et d'un local à vélos. Le confort a également été pris en compte : un ascenseur spacieux dans le bâtiment permet d'accéder facilement à tous les étages.

Les avantages en un coup d'œil :

Appartement au rez-de-chaussée avec beaucoup d'intimité

Terrasse orientée plein sud

Grandes fenêtres avec moustiquaires

Chauffage au sol au gaz naturel

Efficacité énergétique grâce à des panneaux solaires (EPC A)

Cuisine et salle de bain modernes

Parking souterrain + sous-sol

Près du centre de Genk et des routes d'accès

Vous recherchez un appartement prêt à emménager, élégant et économe en énergie à Genk avec tout le confort ? Alors c'est ta chance !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
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Caractéristiques

Type Appartement
Année de construction 2020
Construction 3-façades
État Excellent
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Parking(s) 1
Type de parking Emplacement
Ascenseur Oui
Terrasse 9m²
Surface habitable 88m²
Surface bâtie 88m²
Revenu cadastral € 791
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Oui
Compteur électrique Individuel
Réservoir de mazout Non
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Chauffage par le sol
Compteur gaz naturel Individuel
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 67.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Scores du bâtiment : A (ID : 31428936) - A (ID : 11188702) / Score du terrain : A (ID : 0816/00C080)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

67 kWh/m²

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