Schitterend gelijkvloersappartement met veel lichtinval, modern comfort en uitzonderlijke rust, gelegen op een toplocatie in Genk. Zuidgericht terras, ondergrondse autostandplaats en berging inbegrepen. Ideaal voor wie luxe en privacy zoekt!
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
88m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2020
|
EPC
67 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
88m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2020
|
EPC
67 kWh/m²
|
1
Gelijkvloers
2
Lichtrijk
3
Ondergrondse autostandplaats
Omschrijving
Dit schitterende appartement bevindt zich op een absolute toplocatie aan de Emiel Van Dorenlaan 2B in Genk. Binnen slechts vijf minuten rijden sta je in het bruisende centrum, terwijl je toch geniet van rust en privacy in deze charmante, kleinschalige residentie uit 2020.
Het appartement is gelegen op het gelijkvloers en straalt licht, luxe en comfort uit. Dankzij de grote raampartijen met vliegenramen en brede venstertabletten baden de ruimtes in natuurlijk daglicht. De afwerking is modern, met een warme, huiselijke sfeer.
Met een bruto vloeroppervlakte van 88 m² en een ruim, zuidgericht terras van maar liefst 9 m², geniet je van alle ruimte die je nodig hebt – binnen én buiten. De woning is uitgerust met vloerverwarming op aardgas, wat zorgt voor een strak interieur zonder zichtbare radiatoren. Dankzij het uitstekende een EPC-score van 67 Wh/m² (label A), is het appartement uiterst energiezuinig. Bovendien zijn er zonnepanelen voorzien.
De keuken vormt het kloppend hart van de woning: centraal gelegen met een handig eiland, veel opbergruimte en voorzien van kwalitatieve, hedendaagse toestellen. De badkamer is modern en stijlvol met een ruime regendouche en een elegante lavabo.
Verder beschik je over een grote ondergrondse autostandplaats, een privatieve kelderberging en een fietsenberging. Ook aan comfort werd gedacht: een ruime lift in het gebouw zorgt voor makkelijke toegang tot alle verdiepingen.
Troeven op een rij:
- Gelijkvloers appartement met veel privacy
- Zuidgericht terras
- Grote raampartijen met vliegenramen
- Vloerverwarming op aardgas
- Energiezuinig met zonnepanelen (EPC A)
- Moderne keuken en badkamer
- Ondergrondse autostandplaats + kelder
- Nabij centrum Genk en invalswegen
Ben je op zoek naar een instapklaar, stijlvol en energiezuinig appartement in Genk met alle comfort? Dan is dit jouw kans!
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Het appartement is gelegen op het gelijkvloers en straalt licht, luxe en comfort uit. Dankzij de grote raampartijen met vliegenramen en brede venstertabletten baden de ruimtes in natuurlijk daglicht. De afwerking is modern, met een warme, huiselijke sfeer.
Met een bruto vloeroppervlakte van 88 m² en een ruim, zuidgericht terras van maar liefst 9 m², geniet je van alle ruimte die je nodig hebt – binnen én buiten. De woning is uitgerust met vloerverwarming op aardgas, wat zorgt voor een strak interieur zonder zichtbare radiatoren. Dankzij het uitstekende een EPC-score van 67 Wh/m² (label A), is het appartement uiterst energiezuinig. Bovendien zijn er zonnepanelen voorzien.
De keuken vormt het kloppend hart van de woning: centraal gelegen met een handig eiland, veel opbergruimte en voorzien van kwalitatieve, hedendaagse toestellen. De badkamer is modern en stijlvol met een ruime regendouche en een elegante lavabo.
Verder beschik je over een grote ondergrondse autostandplaats, een privatieve kelderberging en een fietsenberging. Ook aan comfort werd gedacht: een ruime lift in het gebouw zorgt voor makkelijke toegang tot alle verdiepingen.
Troeven op een rij:
- Gelijkvloers appartement met veel privacy
- Zuidgericht terras
- Grote raampartijen met vliegenramen
- Vloerverwarming op aardgas
- Energiezuinig met zonnepanelen (EPC A)
- Moderne keuken en badkamer
- Ondergrondse autostandplaats + kelder
- Nabij centrum Genk en invalswegen
Ben je op zoek naar een instapklaar, stijlvol en energiezuinig appartement in Genk met alle comfort? Dan is dit jouw kans!
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2020 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Lift | Ja |
| Terras | 9m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 88m² |
| Bebouwde oppervlakte | 88m² |
| Kadastraal inkomen | € 791 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 67.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 31428936) - A (ID: 11188702) / Perceelscore: A (ID: 0816/00C080) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
