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Entrepôt à un emplacement privilégié à Genk-Noord !

Entrepôt à un emplacement privilégié à Genk-Noord !

285.000

Cet entrepôt moderne est situé dans la zone industrielle de Genk-Noord, sur l'ancien site de Genk Hout. L'emplacement stratégique à proximité des entrées et sorties 30 et 31 de l'E314 garantit une excellente accessibilité.

Description

Le parc d'activités « Walth » bénéficie d'une situation centrale, au carrefour des Pays-Bas, de l'Allemagne, du Luxembourg et de la France. Grâce à la proximité des entrées et sorties 30 et 31 de l'E314. En outre, le parc est entouré de puissants acteurs industriels du secteur de la logistique, tels que H.Essers et IKEA, un site doté d'un potentiel de croissance et d'une vision d'avenir.

Découvrez cet entrepôt haut de gamme, conçu dans un souci de fonctionnalité, de durabilité et d'espace. L'unité a une superficie de 210 m² et une hauteur libre de 6 mètres, idéale pour les activités de stockage et de production légère.

Principales caractéristiques :

- Hauteur libre d'au moins 6 mètres

- Portail sectionnel (4 m x 4 m)

- Portillon séparé pour un accès facile

- Puits de lumière avec volet anti-fumée intégré pour une lumière naturelle et une sécurité accrue

- Salle sanitaire meublée (toilettes disponibles)

- 80 panneaux solaires d'une capacité totale de 34 000 W, économes en énergie et rentables

- 2 places de parking privées incluses

Cet entrepôt offre aux entrepreneurs un environnement de travail efficace, économe en énergie et professionnel avec une excellente accessibilité. Grâce à l'aménagement intelligent, à la finition de haute qualité et aux installations durables, il s'agit d'un investissement tourné vers l'avenir pour chaque entreprise.

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Caractéristiques

Type Entrepôt
Année de construction 2024
Construction 3-façades
État Bon
Parking(s) 2
Type de parking Emplacement
Surface commerciale 210m²
Achat en vertu de droits de vente Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain
Achat sous le régime TVA Oui, en ce qui concerne la valeur de construction
Achat entièrement soumis au régime de la TVA Oui
Pourcentage TVA 6 - 12 - 21%
Puits de lumière Oui
Escalator Non
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Oui
Compteur électrique Individuel
Réservoir de mazout Non
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Non
Chaudière Non applicable
Compteur gaz naturel Non applicable
Panneaux solaires (kw) 34
Certificat de contrôle Oui
Compteur d'eau Individuel

Information légale

Évaluation aquatique Score du bâtiment : A (ID : 11003333) / Score du terrain : A (ID : 0970/00H000)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone industrielle
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

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