Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Opslagplaats op toplocatie in Genk-Noord!

Opslagplaats op toplocatie in Genk-Noord!

285.000

Deze moderne opslagplaats is gelegen op de industriezone Genk-Noord, op de voormalige site van Genk Hout. De strategische ligging nabij de op- en afritten 30 en 31 van de E314 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

1

Centraal gelegen

2

Energiezuinig

3

Parkeerplaatsen

Omschrijving

Bedrijvenpark 'Walth' is centraal gelegen, op het kruispunt van Nederland, Duitsland, Luxemburg en Frankrijk. Dankzij de nabijheid van op- en afritten 30 en 31 van de E314. Bovendien bevindt het park zich te midden van sterke industriële spelers uit de logistieke sector, zoals H.Essers en IKEA – een locatie met groeipotentieel en toekomstvisie.

Ontdek deze hoogwaardige opslagplaats, ontworpen met oog voor functionaliteit, duurzaamheid en ruimte. De unit heeft een oppervlakte van 210 m² en een vrije hoogte van 6 meter – perfect geschikt voor zowel opslag als lichte productieactiviteiten.

Belangrijkste kenmerken:

- Vrije hoogte van minimaal 6 meter

- Sectionale poort (4 m x 4 m)

- Aparte loopdeur voor vlotte toegang

- Lichtstraat met geïntegreerd rookluik voor natuurlijke lichtinval en extra veiligheid

- Ingerichte sanitaire ruimte (toilet aanwezig)

- 80 zonnepanelen met een totaal vermogen van 34.000 W – energiezuinig en kostenbesparend

- 2 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen

Deze opslagplaats biedt ondernemers een efficiënte, energiezuinige en professionele werkomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de slimme indeling, kwalitatieve afwerking en duurzame voorzieningen is dit een toekomstgerichte investering voor elk bedrijf.

Interesse? Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden van jouw nieuwe bedrijfsruimte!

Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Eigenschappen

Type Magazijn
Bouwjaar 2024
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Staanplaats
Handelsoppervlakte 210m²
Aankoop onder verkooprechten Ja wat betreft de grondwaarde
Aankoop onder BTW Ja wat betreft de constructiewaarde
Aankoop volledig onder btw Ja
Percentage BTW 6 - 12 - 21%
Lichtstraten Ja
Rolbrug Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Zonnepanelen (kw) 34
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel

Wettelijke informatie

Watertoets Gebouwscore: A (ID: 11003333) / Perceelscore: A (ID: 0970/00H000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming industriegebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

Behic kargin Voorkeur 2022 200x200
Behic Kargin

Verkoopsverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 943

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.