Vous recherchez un espace commercial unique offrant une excellente visibilité et des options polyvalentes ? Alors cette maison de commerce située au Hasseltweg 320 à Genk est exactement ce qu'il vous faut ! Cette propriété offre non seulement un emplacement idéal pour votre entreprise, mais également un espace de vie confortable à l'étage supérieur.
Description
Cette maison de commerce offre une opportunité unique aux entrepreneurs qui recherchent une propriété stratégiquement située offrant des opportunités commerciales et résidentielles. Que vous souhaitiez démarrer un magasin, un bureau, une salle d'exposition ou toute autre activité commerciale, cet emplacement vous offre la flexibilité et l'espace dont vous avez besoin.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Espace commercial : Espace spacieux et lumineux, parfait pour diverses activités commerciales.
Espace de rangement : Situé à l'arrière de la propriété, idéal pour la gestion des stocks ou le stockage supplémentaire.
Premier étage :
Appartement rénové : L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine moderne et d'un salon confortable. De plus, vous pouvez profiter d'un espace de vie supplémentaire et de l'air extérieur grâce à la véranda et à la terrasse spacieuse.
Avantages supplémentaires :
Emplacement commercial le plus prisé :
Situé sur une route très fréquentée de Genk, avec une excellente visibilité pour votre entreprise.
Grand parking : suffisamment de places de parking sur place pour les clients et les résidents.
N'attendez plus et saisissez cette opportunité pour établir l'entreprise de vos rêves dans un emplacement de choix ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Espace commercial : Espace spacieux et lumineux, parfait pour diverses activités commerciales.
Espace de rangement : Situé à l'arrière de la propriété, idéal pour la gestion des stocks ou le stockage supplémentaire.
Premier étage :
Appartement rénové : L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine moderne et d'un salon confortable. De plus, vous pouvez profiter d'un espace de vie supplémentaire et de l'air extérieur grâce à la véranda et à la terrasse spacieuse.
Avantages supplémentaires :
Emplacement commercial le plus prisé :
Situé sur une route très fréquentée de Genk, avec une excellente visibilité pour votre entreprise.
Grand parking : suffisamment de places de parking sur place pour les clients et les résidents.
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Caractéristiques
| Type | Commerce avec habitation |
| Année de construction | 1966 |
| Année de rénovation | 2021 |
| Construction | 4-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Surface de la parcelle | 736m² |
| Surface habitable | 148m² |
| Surface commerciale | 140m² |
| Revenu cadastral | € 3.542 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Commun |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| Certificat CPE pour petites unités non résidentielles | D |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : B (ID : 10852750) / Score du terrain : B (ID : 0221/00X086) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | oui |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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Marktstraat 4
3600 Genk
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