Cette maison d'angle, un bâtiment mitoyen, est à vendre dans le quartier calme de Boxbergheide à Genk. Situé dans la rue Dalia, ce projet de rénovation offre une occasion unique de réaliser la maison de vos rêves.
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Surface au sol
406m²
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Surface habitable
112m²
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Chambres à coucher
4
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Jardin
Oui
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Année de construction
1951
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CPE
745 kWh/m²
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Surface au sol
406m²
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Surface habitable
112m²
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Chambres à coucher
4
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Jardin
Oui
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Année de construction
1951
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CPE
745 kWh/m²
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1
Situé au calme
2
Projet de rénovation
3
3 à 4 chambres
Description
Vous rêvez de contrôler totalement une propriété ? Ce projet de rénovation unique vous offre la possibilité de créer une maison de caractère dans un excellent emplacement à Genk. Ce bâtiment mitoyen sur un terrain d'angle est l'achat idéal pour ceux qui recherchent un défi immobilier avec une énorme valeur ajoutée potentielle. L'emplacement dans le quartier calme et verdoyant de Genk rend cette offre très attrayante.
L'aménagement de la maison offre une toile vierge. Un futur format possible pourrait être le suivant :
Rez-de-chaussée : Un espace de vie ouvert avec coin salon et salle à manger qui se connecte parfaitement à une future cuisine ouverte. Ici, de grandes fenêtres offrent une vue magnifique et permettent d'accéder au jardin.
Premier étage : Trois chambres et une salle de bain moderne peuvent être parfaitement aménagées ici. L'emplacement en angle apporte plus de lumière dans les pièces.
Grenier : Un escalier fixe menant au grenier peut permettre d'ajouter une pièce de loisirs ou un bureau.
L'un des principaux avantages est le terrain spacieux avec un jardin parfaitement orienté sud-est, où vous pourrez profiter du soleil du matin à l'après-midi. Cette maison de Genk offre une combinaison rare de paix et d'excellente accessibilité. Le centre de Genk, les écoles et les commerces sont facilement accessibles. De plus, l'autoroute E314 n'est qu'à quelques minutes, ce qui permet de rejoindre facilement Hasselt, Louvain et Maastricht.
Êtes-vous prêt à entreprendre ce projet et à en faire la maison de vos rêves ?
L'aménagement de la maison offre une toile vierge. Un futur format possible pourrait être le suivant :
Rez-de-chaussée : Un espace de vie ouvert avec coin salon et salle à manger qui se connecte parfaitement à une future cuisine ouverte. Ici, de grandes fenêtres offrent une vue magnifique et permettent d'accéder au jardin.
Premier étage : Trois chambres et une salle de bain moderne peuvent être parfaitement aménagées ici. L'emplacement en angle apporte plus de lumière dans les pièces.
Grenier : Un escalier fixe menant au grenier peut permettre d'ajouter une pièce de loisirs ou un bureau.
L'un des principaux avantages est le terrain spacieux avec un jardin parfaitement orienté sud-est, où vous pourrez profiter du soleil du matin à l'après-midi. Cette maison de Genk offre une combinaison rare de paix et d'excellente accessibilité. Le centre de Genk, les écoles et les commerces sont facilement accessibles. De plus, l'autoroute E314 n'est qu'à quelques minutes, ce qui permet de rejoindre facilement Hasselt, Louvain et Maastricht.
Êtes-vous prêt à entreprendre ce projet et à en faire la maison de vos rêves ?
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Documents
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BrochureTélécharger
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CPETélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1951 |
| Construction | 3-façades |
| État | A rénover |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Garage |
| Surface de la parcelle | 406m² |
| Surface habitable | 112m² |
| Revenu cadastral | € 286 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Simple vitrage |
Information légale
| CPE | 745.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 10895713) - A (ID : 11105209) / Scores du terrain : A (ID : 0002/00R098) - A (ID : 0002/00T130) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | non |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
