Deze halfopen bebouwing van 112 m², staat te koop in de rustige wijk te Genk. Gelegen in de Daliastraat 2, biedt dit renovatieproject een unieke kans om uw droomhuis te realiseren.
|
Grondoppervlakte
406m²
|
(Bruto) oppervlaktes
112m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1951
|
EPC
745 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
406m²
|
(Bruto) oppervlaktes
112m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1951
|
EPC
745 kWh/m²
|
1
Rustig gelegen
2
Renovatieproject
3
3 tot 4 slaapkamers
Omschrijving
Droomt u ervan een eigendom volledig naar uw hand te zetten? Dit unieke renovatieproject, biedt u de kans om een karaktervol huis te creëren op een uitstekende locatie in Genk.
Deze halfopen bebouwing op een hoekperceel van 406 m² is de ideale aankoop voor wie op zoek is naar een vastgoeduitdaging met een enorme potentiële meerwaarde. De rustige, groene omgeving in de wijk Boxbergheide maakt dit extra aantrekkelijk.
De indeling van het huis biedt een blanco canvas. Een mogelijke toekomstige indeling zou kunnen zijn:
Gelijkvloers: Een open leefruimte met zithoek en eetplaats die naadloos aansluit op een toekomstige open keuken. grote raampartijen kunnen hier zorgen voor een prachtig zicht op en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: Hier kunnen perfect drie slaapkamers en een moderne badkamer worden ingericht. De hoekligging zorgt voor extra lichtinval in de kamers.
Zolder: Een vaste trap naar de zolderverdieping kan de mogelijkheid bieden voor een extra hobbyruimte of bureau.
Een van de grootste troeven is het ruime perceel met een perfect georiënteerde zuidoostelijke tuin, waar u van de ochtend- tot de namiddagzon kan genieten.
Dit huis in Genk biedt een zeldzame combinatie van rust en uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Genk, scholen en winkels zijn vlot bereikbaar. Bovendien bevindt de oprit van de E314 zich op slechts enkele minuten, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar Hasselt, Leuven en Maastricht.
Bent u klaar om dit project aan te pakken en hier uw droomhuis van te maken?
Deze halfopen bebouwing op een hoekperceel van 406 m² is de ideale aankoop voor wie op zoek is naar een vastgoeduitdaging met een enorme potentiële meerwaarde. De rustige, groene omgeving in de wijk Boxbergheide maakt dit extra aantrekkelijk.
De indeling van het huis biedt een blanco canvas. Een mogelijke toekomstige indeling zou kunnen zijn:
Gelijkvloers: Een open leefruimte met zithoek en eetplaats die naadloos aansluit op een toekomstige open keuken. grote raampartijen kunnen hier zorgen voor een prachtig zicht op en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: Hier kunnen perfect drie slaapkamers en een moderne badkamer worden ingericht. De hoekligging zorgt voor extra lichtinval in de kamers.
Zolder: Een vaste trap naar de zolderverdieping kan de mogelijkheid bieden voor een extra hobbyruimte of bureau.
Een van de grootste troeven is het ruime perceel met een perfect georiënteerde zuidoostelijke tuin, waar u van de ochtend- tot de namiddagzon kan genieten.
Dit huis in Genk biedt een zeldzame combinatie van rust en uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Genk, scholen en winkels zijn vlot bereikbaar. Bovendien bevindt de oprit van de E314 zich op slechts enkele minuten, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar Hasselt, Leuven en Maastricht.
Bent u klaar om dit project aan te pakken en hier uw droomhuis van te maken?
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1951 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 406m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 112m² |
| Kadastraal inkomen | € 286 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 745.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 10895713) - A (ID: 11105209) / Perceelscores: A (ID: 0002/00R098) - A (ID: 0002/00T130) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
745
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Genk
Marktstraat 4
3600 Genk
3600 Genk
