




Spacieux appartement duplex à vendre dans la Judestraat 114 dans le centre-ville de Knokke, dans un emplacement privilégié à proximité de la Gemeenteplein, de la Lippenslaan et des transports en commun. Avec ses 114 m², cet appartement offre un confort total.
|
Rendement
2,13 %
|
Prix de location
€ 13.200 /an
|
Situation de location
Pas loué
|
Surface habitable
114m²
|
|
Année de rénovation
2023
|
Chambres à coucher
2
|
Terrasse
Oui
|
CPE
187 kWh/m²
|
|
Rendement
2,13 %
|
Prix de location
€ 13.200 /an
|
|
Situation de location
Pas loué
|
Surface habitable
114m²
|
|
Année de rénovation
2023
|
Chambres à coucher
2
|
|
Terrasse
Oui
|
CPE
187 kWh/m²
|
Espaces lumineux
Espace de vie spacieux
Possibilités de stationnement
Description
L'emplacement au cœur de Knokke est vraiment exceptionnel. Vous êtes à deux pas de la charmante Gemeenteplein et de la célèbre Lippenslaan, où vous pourrez profiter d'un large éventail de boutiques et de restaurants. La plage de Knokke est également facilement accessible à vélo.
Le bâtiment est facilement accessible en voiture et en transports en commun, la gare et divers arrêts se trouvant à proximité immédiate. Il est également possible d'acheter un garage privé dans le même complexe.
Disposition :
- hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire
- un espace de vie et une salle à manger lumineux
- cuisine entièrement équipée
- salle de bain avec baignoire et connexion machine à laver
- salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
- chambres 1 et 2
- grande terrasse ensoleillée
Grâce à la spacieuse surface habitable de 114 m², il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bon investissement, une résidence secondaire ou une résidence permanente sur la côte.
Vous recherchez un appartement dans un emplacement privilégié à Knokke-Heist ? Contactez notre gestionnaire de fichiers Arne Reubens au +32 472 186 304 ou à arne.reubens@dewaele.com
*Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
Calculez votre rendement
Rapport de rendement
Ce bien convient également pour un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement ou contactez-nous pour plus d'infos.
Documents
-
Informations de planificationTélécharger
-
BrochureTélécharger
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestTélécharger
-
Infofiche Vlaanderen EPCTélécharger
-
Infofiche asbestattestTélécharger
-
Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
-
Certificat amianteTélécharger
-
Inspection électriqueTélécharger
-
CPETélécharger
-
Certificat de solTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Information immobilièreTélécharger
-
Infofiche elektrische keuringTélécharger
-
Infofiche elektrische keuringTélécharger
-
Infofiche asbestattestTélécharger
-
Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
-
Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
-
Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Duplex |
| Année de construction | 2000 |
| Année de rénovation | 2023 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 3 |
| Terrasse | 12m² |
| Surface habitable | 114m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 13.200 |
| Rendement locatif brut | 2.13 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 187 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 7946082) - B (ID : 8184831) / Score du terrain : B (ID : 0600/00H014) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
Vos agents immobiliers
