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Appartement duplex lumineux et spacieux à vendre à Knokke

Appartement duplex lumineux et spacieux à vendre à Knokke

549.000

Spacieux appartement duplex à vendre dans la Judestraat 114 dans le centre-ville de Knokke, dans un emplacement privilégié à proximité de la Gemeenteplein, de la Lippenslaan et des transports en commun. Avec ses 114 m², cet appartement offre un confort total.

Rendement
2,13 %
Prix de location
€ 13.200 /an
Situation de location
Pas loué
Surface habitable
114m²
Année de rénovation
2023
Chambres à coucher
2
Terrasse
Oui
CPE
187 kWh/m²
1

Espaces lumineux

2

Espace de vie spacieux

3

Possibilités de stationnement

Description

Vous recherchez un séjour exceptionnel dans un emplacement privilégié sur la côte belge ? Cet impressionnant appartement en duplex de 114 m² situé dans la Judestraat à Knokke offre beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez une résidence permanente spacieuse, une résidence secondaire généreuse ou un investissement immobilier intelligent, cette propriété répond à tous vos besoins.

L'emplacement au cœur de Knokke est vraiment exceptionnel. Vous êtes à deux pas de la charmante Gemeenteplein et de la célèbre Lippenslaan, où vous pourrez profiter d'un large éventail de boutiques et de restaurants. La plage de Knokke est également facilement accessible à vélo.

Le bâtiment est facilement accessible en voiture et en transports en commun, la gare et divers arrêts se trouvant à proximité immédiate. Il est également possible d'acheter un garage privé dans le même complexe.

Disposition :
- hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire
- un espace de vie et une salle à manger lumineux
- cuisine entièrement équipée
- salle de bain avec baignoire et connexion machine à laver
- salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
- chambres 1 et 2
- grande terrasse ensoleillée

Grâce à la spacieuse surface habitable de 114 m², il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bon investissement, une résidence secondaire ou une résidence permanente sur la côte.

Vous recherchez un appartement dans un emplacement privilégié à Knokke-Heist ? Contactez notre gestionnaire de fichiers Arne Reubens au +32 472 186 304 ou à arne.reubens@dewaele.com

*Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

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Caractéristiques

Type Duplex
Année de construction 2000
Année de rénovation 2023
Construction 2-façades
État Bon
Chambres à coucher 2
Salles de bains 2
Parking(s) 1
Type de parking Garage
Nombre d'étages 3
Terrasse 12m²
Surface habitable 114m²
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 13.200
Rendement locatif brut 2.13 %
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Oui
Compteur électrique Individuel
Type de compteur électrique Compteur intelligent
Réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Certificat de contrôle Non
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 187 kWh/m²
Évaluation aquatique Scores du bâtiment : A (ID : 7946082) - B (ID : 8184831) / Score du terrain : B (ID : 0600/00H014)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

187 kWh/m²

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