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Spacieux appartement au rez-de-chaussée à vendre dans le centre de Knokke

Spacieux appartement au rez-de-chaussée à vendre dans le centre de Knokke

349.000

Spacieux appartement au rez-de-chaussée à vendre à Knokke, situé dans la Judestraat 114. Emplacement central à Oud-Knokke, près de la place municipale, de la Lippenslaan et des transports en commun.

Rendement
2,74 %
Prix de location
€ 10.800 /an
Situation de location
Loué
Surface habitable
74m²
Année de rénovation
2023
Chambres à coucher
1
Terrasse
Oui
CPE
222 kWh/m²
1

Emplacement central

2

Espace de vie spacieux

3

Possibilités de stationnement

Description

Êtes-vous à la recherche d'un investissement stratégiquement situé ou d'un séjour confortable sur la côte ? Cet appartement exceptionnellement spacieux situé au rez-de-chaussée de la Judestraat offre la combinaison parfaite d'espace et d'un emplacement central dans le charmant quartier d'Oud-Knokke.

Le bâtiment est situé dans cette résidence bien entretenue en 2000. Les chaudières ont été récemment renouvelées en 2020, ce qui a permis de créer un appartement économe en énergie. Grâce à son emplacement à proximité de la Lippenslaan et du marché aux légumes, vous pourrez profiter de toutes les installations que Knokke a à offrir à quelques minutes de marche.

Cette propriété est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un investissement dans le centre de Knokke. De plus, il est possible d'acheter un garage box dans la même résidence.

Disposition :
- hall d'entrée avec toilettes invités
- espace de vie lumineux avec salle à manger
- cuisine installée
- salle de bain avec lavabo, baignoire et buanderie et raccordement sec
- chambre complète spacieuse

Grâce à la surface habitable spacieuse de 74 m², il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bon investissement, une résidence secondaire ou une résidence permanente sur la côte.

Vous recherchez un appartement dans un emplacement privilégié à Knokke-Heist ? Contactez notre gestionnaire de fichiers Arne Reubens au +32 472 186 304 ou à arne.reubens@dewaele.com

*Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

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Caractéristiques

Type Appartement
Année de construction 2000
Année de rénovation 2023
Construction 2-façades
État Bon
Chambres à coucher 1
Salles de bains 1
Parking(s) 1
Type de parking Garage
Nombre d'étages 3
Rez-de-chaussée Oui
Ascenseur Non
Terrasse 3m²
Surface habitable 74m²
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 10.800
Rendement locatif brut 2.74 %
Actuellement loué Oui
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Oui
Compteur électrique Individuel
Réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Certificat de contrôle Non
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 222 kWh/m²
Évaluation aquatique Score du bâtiment : B (ID : 7946082) / Score du terrain : B (ID : 0600/00H014)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

222 kWh/m²

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