




Spacieux appartement au rez-de-chaussée à vendre à Knokke, situé dans la Judestraat 114. Emplacement central à Oud-Knokke, près de la place municipale, de la Lippenslaan et des transports en commun.
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Rendement
2,74 %
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Prix de location
€ 10.800 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
74m²
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Année de rénovation
2023
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Chambres à coucher
1
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Terrasse
Oui
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CPE
222 kWh/m²
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Rendement
2,74 %
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Prix de location
€ 10.800 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
74m²
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Année de rénovation
2023
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Chambres à coucher
1
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Terrasse
Oui
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CPE
222 kWh/m²
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Emplacement central
Espace de vie spacieux
Possibilités de stationnement
Description
Le bâtiment est situé dans cette résidence bien entretenue en 2000. Les chaudières ont été récemment renouvelées en 2020, ce qui a permis de créer un appartement économe en énergie. Grâce à son emplacement à proximité de la Lippenslaan et du marché aux légumes, vous pourrez profiter de toutes les installations que Knokke a à offrir à quelques minutes de marche.
Cette propriété est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un investissement dans le centre de Knokke. De plus, il est possible d'acheter un garage box dans la même résidence.
Disposition :
- hall d'entrée avec toilettes invités
- espace de vie lumineux avec salle à manger
- cuisine installée
- salle de bain avec lavabo, baignoire et buanderie et raccordement sec
- chambre complète spacieuse
Grâce à la surface habitable spacieuse de 74 m², il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bon investissement, une résidence secondaire ou une résidence permanente sur la côte.
Vous recherchez un appartement dans un emplacement privilégié à Knokke-Heist ? Contactez notre gestionnaire de fichiers Arne Reubens au +32 472 186 304 ou à arne.reubens@dewaele.com
*Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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Documents
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Informations de planificationTélécharger
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BrochureTélécharger
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Infofiche Vlaanderen bodemattestTélécharger
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Infofiche Vlaanderen EPCTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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CPETélécharger
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Dossier d'investissementTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2000 |
| Année de rénovation | 2023 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Terrasse | 3m² |
| Surface habitable | 74m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 10.800 |
| Rendement locatif brut | 2.74 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 222 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : B (ID : 7946082) / Score du terrain : B (ID : 0600/00H014) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
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