Appartement lumineux de 3 chambres à vendre dans le centre de Knokke. Situé au 162 de la Koningslaan, dans un emplacement privilégié à proximité de la plage Albert, de la Rubensplein et de la rue commerçante Lippenslaan.
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Rendement
2,74 %
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Prix de location
€ 20.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
97m²
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Année de rénovation
2023
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Chambres à coucher
3
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Terrasse
Oui
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CPE
175 kWh/m²
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Rendement
2,74 %
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Prix de location
€ 20.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
97m²
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Année de rénovation
2023
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Chambres à coucher
3
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Terrasse
Oui
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CPE
175 kWh/m²
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1
Locations de vacances possibles
2
Emplacement central avec vue dégagée
3
Près de la mer/de la plage/des dunes
Description
Vous recherchez un séjour spacieux sur la côte belge que vous pourrez entièrement décorer selon vos goûts ? Cet appartement de 3 chambres situé sur la Koningslaan constitue le point de départ idéal. Grâce à son emplacement central à Knokke, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et vous serez à quelques pas du front de mer et du centre commercial de Knokke-Heist. De plus, les locations de vacances sont autorisées à cet endroit !
La propriété est située dans une résidence bien entretenue « Middelheim » dont la façade et l'entrée ont été récemment rénovées. L'accessibilité de cet appartement est excellente. La gare, les commerces, la plage et la place Rubens sont à deux pas. Bénéficiant d'un label EPC B favorable, cet appartement avec quelques rafraîchissements est une base idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, un investissement ou une résidence permanente.
Disposition :
- hall d'entrée spacieux avec toilettes invités
- salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
- espace de vie lumineux
- cuisine
- chambre 1
- chambres 2 et 3 avec accès à la terrasse arrière
La terrasse dispose également de deux espaces de rangement supplémentaires, et l'appartement possède son propre sous-sol privé et 2 emplacements pour vélos couverts/fermés.
Vous recherchez un bien immobilier à Knokke-Heist ?
Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Contactez le responsable des fichiers Arne Reubens au +32 472 186 304 ou à Arne.Reubens@dewaele.com
Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
La propriété est située dans une résidence bien entretenue « Middelheim » dont la façade et l'entrée ont été récemment rénovées. L'accessibilité de cet appartement est excellente. La gare, les commerces, la plage et la place Rubens sont à deux pas. Bénéficiant d'un label EPC B favorable, cet appartement avec quelques rafraîchissements est une base idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, un investissement ou une résidence permanente.
Disposition :
- hall d'entrée spacieux avec toilettes invités
- salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
- espace de vie lumineux
- cuisine
- chambre 1
- chambres 2 et 3 avec accès à la terrasse arrière
La terrasse dispose également de deux espaces de rangement supplémentaires, et l'appartement possède son propre sous-sol privé et 2 emplacements pour vélos couverts/fermés.
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Documents
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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CPETélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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BrochureTélécharger
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MaatregelenregisterTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1969 |
| Année de rénovation | 2023 |
| Construction | 2-façades |
| État | Réparations nécessaires |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 6m² |
| Surface habitable | 97m² |
| Provision mensuelle | € 75 |
| Revenu cadastral | € 1.056 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 20.000 |
| Rendement locatif brut | 2.74 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Mazout |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 175 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 7681341) / Score du terrain : A (ID : 0566/00B000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
175
kWh/m²
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