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Spacieux appartement de 3 chambres à vendre dans le centre de Knokke

Spacieux appartement de 3 chambres à vendre dans le centre de Knokke

595.000

Appartement spacieux à vendre à Knokke (Oud-Knokke), situé dans la Judestraat 114. Emplacement très central à proximité de la Gemeenteplein, de la Lippenslaan, des transports en commun et à quelques minutes à vélo de la plage.

Rendement
1,79 %
Prix de location
€ 12.000 /an
Situation de location
Loué
Surface habitable
117m²
Année de rénovation
2023
Chambres à coucher
3
Terrasse
Oui
CPE
153 kWh/m²
1

Espaces lumineux

2

Espace de vie spacieux

3

Possibilités de stationnement

Description

Vous recherchez un séjour exceptionnellement spacieux dans un emplacement privilégié sur la côte ? Cet impressionnant appartement de 117 m² situé dans la Judestraat offre beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, une résidence secondaire généreuse ou un investissement immobilier intelligent, cette propriété répond à tous vos besoins.

L'emplacement au cœur de Knokke est vraiment exceptionnel. Vous êtes à deux pas de la charmante Gemeenteplein et de la célèbre Lippenslaan, où vous pourrez profiter d'un large éventail de boutiques et de restaurants. La plage de Knokke est également accessible en vélo.

L'appartement est facilement accessible en voiture et en transports en commun. Un avantage majeur est la possibilité d'acheter un garage privé dans le même complexe.

Disposition :
- hall d'entrée spacieux avec toilettes invités
- cuisine ouverte entièrement installée
- salle à manger et espace de vie lumineux
- salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
- salle de bain avec baignoire, douche et toilettes
- 1ère chambre complète
- 2e et 3e chambres avec armoires encastrées
- terrasses avant et arrière

Grâce à la surface habitable spacieuse de 117 m², il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bon investissement, une résidence secondaire ou une résidence permanente sur la côte.

Vous recherchez un appartement dans un emplacement privilégié à Knokke-Heist ? Contactez notre gestionnaire de fichiers Arne Reubens au +32 472 186 304 ou à arne.reubens@dewaele.com

*Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

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Caractéristiques

Type Appartement
Année de construction 2000
Année de rénovation 2023
Construction 2-façades
État Bon
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Parking(s) 1
Type de parking Garage
Nombre d'étages 3
Ascenseur Non
Terrasse 15m²
Surface habitable 117m²
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 12.000
Rendement locatif brut 1.79 %
Actuellement loué Oui
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Oui
Compteur électrique Individuel
Type de compteur électrique Compteur intelligent
Réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Certificat de contrôle Non
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 153 kWh/m²
Évaluation aquatique Scores du bâtiment : A (ID : 7946082) - B (ID : 8184831) / Score du terrain : B (ID : 0600/00H014)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

153 kWh/m²

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