




Appartement spacieux à vendre à Knokke (Oud-Knokke), situé dans la Judestraat 114. Emplacement très central à proximité de la Gemeenteplein, de la Lippenslaan, des transports en commun et à quelques minutes à vélo de la plage.
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Rendement
1,79 %
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Prix de location
€ 12.000 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
117m²
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Année de rénovation
2023
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Chambres à coucher
3
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Terrasse
Oui
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CPE
153 kWh/m²
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Rendement
1,79 %
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Prix de location
€ 12.000 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
117m²
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Année de rénovation
2023
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Chambres à coucher
3
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Terrasse
Oui
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CPE
153 kWh/m²
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Espaces lumineux
Espace de vie spacieux
Possibilités de stationnement
Description
L'emplacement au cœur de Knokke est vraiment exceptionnel. Vous êtes à deux pas de la charmante Gemeenteplein et de la célèbre Lippenslaan, où vous pourrez profiter d'un large éventail de boutiques et de restaurants. La plage de Knokke est également accessible en vélo.
L'appartement est facilement accessible en voiture et en transports en commun. Un avantage majeur est la possibilité d'acheter un garage privé dans le même complexe.
Disposition :
- hall d'entrée spacieux avec toilettes invités
- cuisine ouverte entièrement installée
- salle à manger et espace de vie lumineux
- salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
- salle de bain avec baignoire, douche et toilettes
- 1ère chambre complète
- 2e et 3e chambres avec armoires encastrées
- terrasses avant et arrière
Grâce à la surface habitable spacieuse de 117 m², il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bon investissement, une résidence secondaire ou une résidence permanente sur la côte.
Vous recherchez un appartement dans un emplacement privilégié à Knokke-Heist ? Contactez notre gestionnaire de fichiers Arne Reubens au +32 472 186 304 ou à arne.reubens@dewaele.com
*Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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Documents
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche Vlaanderen bodemattestTélécharger
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Infofiche Vlaanderen EPCTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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BrochureTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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CPETélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2000 |
| Année de rénovation | 2023 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Terrasse | 15m² |
| Surface habitable | 117m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 12.000 |
| Rendement locatif brut | 1.79 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 153 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 7946082) - B (ID : 8184831) / Score du terrain : B (ID : 0600/00H014) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
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