Ce bâtiment unique construit en 2000 avec trois appartements et trois garages est à vendre dans la Judestraat, dans le centre de Knokke, à proximité de la Gemeenteplein, de la Lippenslaan, des restaurants et des transports en commun
1
Emplacement central
2
Surfaces généreuses
3
Possibilités de stationnement
Description
Vous recherchez un investissement solide dans un emplacement de choix dans la station balnéaire la plus animée de la côte ? Ce bâtiment bien entretenu datant de 2000 à Knokke-Heist offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier rentable. Situé dans la Judestraat, vous bénéficierez d'une accessibilité exceptionnelle à proximité de la Lippenslaan, de nombreux restaurants et des transports en commun.
Cette propriété à vendre à Knokke-Heist se caractérise par ses surfaces généreuses et ses espaces de vie lumineux. L'emplacement central à proximité de la Gemeenteplein et des commerces locaux en fait un lieu très apprécié des locataires. Actuellement, les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage sont toujours loués, ce qui garantit un revenu immédiat à ceux qui souhaitent acheter cette propriété.
Disposition :
- Appartement de 74 m² au rez-de-chaussée avec une chambre spacieuse
- 1er étage avec pas moins de 117m² et deux chambres complètes
- duplex lumineux de 114 m² avec deux chambres complètes
- 3 box de garage fermés, chacun avec sa propre connexion électrique
Grâce à son emplacement central, à sa structure solide, à ses possibilités de stationnement et à son espace de vie spacieux, cet immeuble de placement offre des opportunités pour un investissement intéressant et tourné vers l'avenir.
Vous êtes à la recherche d'un investissement à Knokke-Heist ? Contactez notre gestionnaire de fichiers Arne Reubens au +32 472 186 304 ou à arne.reubens@dewaele.com
*Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
CPE : 153 kWh/m²
CPE : 187 kWh/m²
Cette propriété à vendre à Knokke-Heist se caractérise par ses surfaces généreuses et ses espaces de vie lumineux. L'emplacement central à proximité de la Gemeenteplein et des commerces locaux en fait un lieu très apprécié des locataires. Actuellement, les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage sont toujours loués, ce qui garantit un revenu immédiat à ceux qui souhaitent acheter cette propriété.
Disposition :
- Appartement de 74 m² au rez-de-chaussée avec une chambre spacieuse
- 1er étage avec pas moins de 117m² et deux chambres complètes
- duplex lumineux de 114 m² avec deux chambres complètes
- 3 box de garage fermés, chacun avec sa propre connexion électrique
Grâce à son emplacement central, à sa structure solide, à ses possibilités de stationnement et à son espace de vie spacieux, cet immeuble de placement offre des opportunités pour un investissement intéressant et tourné vers l'avenir.
Vous êtes à la recherche d'un investissement à Knokke-Heist ? Contactez notre gestionnaire de fichiers Arne Reubens au +32 472 186 304 ou à arne.reubens@dewaele.com
*Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
CPE : 153 kWh/m²
CPE : 187 kWh/m²
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Documents
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Infofiche Vlaanderen bodemattestTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Caractéristiques
| Type | Immeuble de rapport |
| Année de construction | 2000 |
| Année de rénovation | 2023 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 6 |
| Salles de bains | 4 |
| Type de parking | Garage |
| Terrasse | 3m² |
| Surface de la parcelle | 257m² |
| Surface habitable | 305m² |
| Surface bâtie | 140m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 42.000 |
| Rendement locatif brut | 2.27 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 153 kWh/m² |
| CPE | 187 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 7946082) - B (ID : 8184831) / Score du terrain : B (ID : 0600/00H014) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
187
kWh/m²
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