Dans une rue latérale de la Lippenslaan, nous trouvons ce bâtiment multifonctionnel, fondé en 2023, à vendre. Cette propriété haut de gamme offre un espace de vie luxueux ainsi qu'un espace commercial polyvalent.
1
Finition haut de gamme
2
Construction récente (2023)
3
Situé dans le centre de Knokke
Description
Situé dans le cœur animé de Knokke, sur la prestigieuse place Alfred Verweeplein, ce bâtiment unique datant de 2023 est à vendre. Cette réalisation récente allie une finition de haute qualité à un emplacement exceptionnel et offre à la fois un espace de vie luxueux et un espace commercial polyvalent. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie et affaires dans l'un des endroits les plus prisés de la côte belge.
Le salon se compose d'un appartement spacieux et élégant, fini avec des matériaux exclusifs et équipé des dernières technologies. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, tandis que l'utilisation de la domotique contribue à un confort maximal de la maison. Chaque détail a été soigneusement conçu pour garantir une expérience de vie luxueuse et contemporaine.
L'espace commercial, actuellement utilisé comme espace d'exposition et de bureaux, est situé au rez-de-chaussée. Cet espace est entièrement adaptable aux besoins spécifiques de l'acheteur et offre de nombreuses options.
Un ascenseur privé relie les différents étages et augmente considérablement la facilité d'utilisation. De plus, un système domotique avancé offre un confort, une sécurité et une efficacité supplémentaires, à la fois dans les espaces de vie et de travail.
Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Veuillez contacter notre expert immobilier Arne Vandierendonck au 0493 25 35 85 ou knokke@dewaele.com
Le salon se compose d'un appartement spacieux et élégant, fini avec des matériaux exclusifs et équipé des dernières technologies. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, tandis que l'utilisation de la domotique contribue à un confort maximal de la maison. Chaque détail a été soigneusement conçu pour garantir une expérience de vie luxueuse et contemporaine.
L'espace commercial, actuellement utilisé comme espace d'exposition et de bureaux, est situé au rez-de-chaussée. Cet espace est entièrement adaptable aux besoins spécifiques de l'acheteur et offre de nombreuses options.
Un ascenseur privé relie les différents étages et augmente considérablement la facilité d'utilisation. De plus, un système domotique avancé offre un confort, une sécurité et une efficacité supplémentaires, à la fois dans les espaces de vie et de travail.
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Documents
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Infofiche Vlaanderen bodemattestTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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Plan de constructionTélécharger
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BrochureTélécharger
Caractéristiques
| Type | Bureau avec habitation |
| Année de construction | 2023 |
| Construction | 2-façades |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 5m² |
| Surface de la parcelle | 87m² |
| Surface habitable | 398m² |
| Surface commerciale | 198m² |
| Surface bâtie | 87m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Achat entièrement soumis au régime de la TVA | Oui |
| Pourcentage TVA | 6 - 12 - 21% |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Pompe à chaleur air-air |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Panneaux solaires (kw) | 4.000 |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| PEB | en cours de demande |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 31138051) / Score du terrain : A (ID : 0034/00A000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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