Maison spacieuse à vendre dans le centre animé de Knokke, Smedenstraat, avec un jardin exceptionnellement grand et ensoleillé. Cette propriété est idéale comme projet d'investissement ou de rénovation.
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Surface au sol
634m²
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Surface habitable
190m²
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Chambres à coucher
5
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Jardin
Oui
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Année de construction
1918
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CPE
332 kWh/m²
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Surface au sol
634m²
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Surface habitable
190m²
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Chambres à coucher
5
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Jardin
Oui
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Année de construction
1918
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CPE
332 kWh/m²
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1
Emplacement central
2
Beaucoup de potentiel
3
Grand jardin
Description
Opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un investissement immobilier ou d'un projet de rénovation dans le centre de Knokke. Dans la Smedenstraat, dans le centre animé de Knokke, vous trouverez cette maison unique offrant de nombreuses options. Il s'agit d'un bâtiment majestueux avec de hauts plafonds caractéristiques, qui a subi des améliorations structurelles au fil des ans.
Le plus grand atout de cette propriété est sans aucun doute son terrain exceptionnellement grand de pas moins de 634 m² en plein cœur de Knokke. Le grand jardin est entièrement orienté vers le soleil et offre le confort nécessaire dans le centre de Knokke.
L'emplacement exceptionnel au centre de Knokke est un atout absolu. Depuis cette maison à vendre, vous pourrez rejoindre à pied la rue animée Lippenslaan avec ses nombreux magasins et restaurants. Les installations essentielles telles que les écoles, les supermarchés et la gare de Knokke sont également facilement accessibles à pied.
Disposition :
glv :
- hall d'entrée
- salon avec salle à manger
- cuisine spacieuse avec véranda attenante
- terrasse et grand jardin
Premier V :
- Chambre principale
- chambre
- salle de bain
Deuxième V :
- chambres 3, 4 et 5
Il y a également un sous-sol spacieux et un grenier.
Cette maison mitoyenne à Knokke est une opportunité d'investissement unique pour une résidence permanente ou une résidence secondaire.
Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à contacter notre expert immobilier Arne Reubens au +32 472 186 304 ou à arne.reubens@dewaele.com
Le plus grand atout de cette propriété est sans aucun doute son terrain exceptionnellement grand de pas moins de 634 m² en plein cœur de Knokke. Le grand jardin est entièrement orienté vers le soleil et offre le confort nécessaire dans le centre de Knokke.
L'emplacement exceptionnel au centre de Knokke est un atout absolu. Depuis cette maison à vendre, vous pourrez rejoindre à pied la rue animée Lippenslaan avec ses nombreux magasins et restaurants. Les installations essentielles telles que les écoles, les supermarchés et la gare de Knokke sont également facilement accessibles à pied.
Disposition :
glv :
- hall d'entrée
- salon avec salle à manger
- cuisine spacieuse avec véranda attenante
- terrasse et grand jardin
Premier V :
- Chambre principale
- chambre
- salle de bain
Deuxième V :
- chambres 3, 4 et 5
Il y a également un sous-sol spacieux et un grenier.
Cette maison mitoyenne à Knokke est une opportunité d'investissement unique pour une résidence permanente ou une résidence secondaire.
Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à contacter notre expert immobilier Arne Reubens au +32 472 186 304 ou à arne.reubens@dewaele.com
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Documents
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Infofiche Vlaanderen EPCTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1918 |
| Construction | 2-façades |
| État | A rénover |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Jardin | 550m² |
| Surface de la parcelle | 634m² |
| Surface habitable | 190m² |
| Surface bâtie | 95m² |
| Revenu cadastral | € 604 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 332.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 7792208 A) - A (ID : 7792208) / Score du terrain : A (ID : 0348/00X000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | non |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
332
kWh/m²
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