Karaktervol huis te koop in het centrum van Knokke. Dit unieke vastgoed met grote tuin van liefst 634m² is gelegen in de Smedenstraat, nabij de Lippenslaan, kwalitatieve handelszaken en het station.
|
Grondoppervlakte
634m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1918
|
EPC
332 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
634m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1918
|
EPC
332 kWh/m²
|
1
Centrale locatie
2
Renovatie potentieel
3
Uniek perceel van 634m²
Omschrijving
In het hart van het bruisende Knokke bevindt zich dit te renoveren vastgoed met een zongerichte perceeloppervlakte van maar liefst 634 m². De Smedenstraat combineert de rust van een residentiële straat met een directe nabijheid tot de iconische Lippenslaan, kwalitatieve speciaalzaken en gezellige pleinen. Wie een karaktervol huis wil kopen in Knokke, geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid via het nabijgelegen station van Knokke, vlotte invalswegen en het openbaar vervoer.
Dit unieke pand dat u kunt kopen kenmerkt zich door authentieke stijlelementen, zoals de hoge plafonds en een verrassend grote stadstuin. Het is een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren huis te koop op een absolute toplocatie in Knokke. De buurt biedt een perfecte balans tussen de dynamiek van de kuststad en ontspanning nabij het strand en de zeedijk.
Indeling:
gelijkvloers:
- inkomhal
- leefruimte met eetkamer
- ruime keuken met aansluitende veranda
- terras en ruime tuin
1ste verdieping:
- Master bedroom
- slaapkamer
- badkamer
2de verdieping:
- slaapkamer 3, 4 en 5
Daarnaast beschikt dit te renoveren huis over een praktische kelder en een ruime bergzolder.
Wenst u graag meer informatie of een bezoek? Neem gerust contact op met onze vastgoedexpert Arne Reubens via +32 472 186 304 of arne.reubens@dewaele.com
*Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Dit unieke pand dat u kunt kopen kenmerkt zich door authentieke stijlelementen, zoals de hoge plafonds en een verrassend grote stadstuin. Het is een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren huis te koop op een absolute toplocatie in Knokke. De buurt biedt een perfecte balans tussen de dynamiek van de kuststad en ontspanning nabij het strand en de zeedijk.
Indeling:
gelijkvloers:
- inkomhal
- leefruimte met eetkamer
- ruime keuken met aansluitende veranda
- terras en ruime tuin
1ste verdieping:
- Master bedroom
- slaapkamer
- badkamer
2de verdieping:
- slaapkamer 3, 4 en 5
Daarnaast beschikt dit te renoveren huis over een praktische kelder en een ruime bergzolder.
Wenst u graag meer informatie of een bezoek? Neem gerust contact op met onze vastgoedexpert Arne Reubens via +32 472 186 304 of arne.reubens@dewaele.com
*Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Infofiche Power-sale verkopers (NDL)Downloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche Power-sale kopers (NDL)Downloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1918 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 550m² |
| Perceelsoppervlakte | 634m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 190m² |
| Bebouwde oppervlakte | 95m² |
| Kadastraal inkomen | € 604 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 332 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 7792208 A) - A (ID: 7792208) / Perceelscore: A (ID: 0348/00X000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Gebouwd voor 1962. Wordt geacht vergund te zijn. |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
332
kWh/m²
Je makelaars
