Ruim huis te koop in het centrum van Knokke, gelegen in de Smedenstraat. Dit unieke vastgoed beschikt over een uitzonderlijk grote, zongerichte tuin nabij de Lippenslaan en het station.
|
Grondoppervlakte
634m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1918
|
EPC
332 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
634m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1918
|
EPC
332 kWh/m²
|
1
Centrale locatie
2
Veel potentieel
3
Grote tuinoppervlakte
Omschrijving
In de Smedenstraat, midden in het levendige hart van de kuststad, presenteren wij dit karaktervolle huis te koop. Dit vastgoed onderscheidt zich door zijn authentieke elementen zoals de hoge plafonds en de ongeziene perceeloppervlakte van maar liefst 634m².
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid bevindt u zich op wandelafstand van de Lippenslaan, diverse kwalitatieve handelszaken en het station. Dit maakt het een ideaal object voor wie een woning wil kopen om volledig naar eigen hand te zetten.
Indeling:
gelijkvloers:
- inkomhal
- leefruimte met eetkamer
- ruime keuken met aansluitende veranda
- terras en ruime tuin
1ste verdieping:
- Master bedroom
- slaapkamer
- badkamer
2de verdieping:
- slaapkamer 3, 4 en 5
Tevens is er een ruime kelder en zolder aanwezig.
Wenst u graag meer informatie of een bezoek? Neem gerust contact op met onze vastgoedexpert Arne Reubens via +32 472 186 304 of arne.reubens@dewaele.com
*Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 26/03/2026 om 10:00 tot 02/05/2026 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid bevindt u zich op wandelafstand van de Lippenslaan, diverse kwalitatieve handelszaken en het station. Dit maakt het een ideaal object voor wie een woning wil kopen om volledig naar eigen hand te zetten.
Indeling:
gelijkvloers:
- inkomhal
- leefruimte met eetkamer
- ruime keuken met aansluitende veranda
- terras en ruime tuin
1ste verdieping:
- Master bedroom
- slaapkamer
- badkamer
2de verdieping:
- slaapkamer 3, 4 en 5
Tevens is er een ruime kelder en zolder aanwezig.
Wenst u graag meer informatie of een bezoek? Neem gerust contact op met onze vastgoedexpert Arne Reubens via +32 472 186 304 of arne.reubens@dewaele.com
*Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 26/03/2026 om 10:00 tot 02/05/2026 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van donderdag 26 maart 10:00 tot en met zaterdag 2 mei 18:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche Power-sale kopers (NDL)Downloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche Power-sale verkopers (NDL)Downloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1918 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 550m² |
| Perceelsoppervlakte | 634m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 190m² |
| Bebouwde oppervlakte | 95m² |
| Kadastraal inkomen | € 604 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 332.0 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 7792208 A) - A (ID: 7792208) / Perceelscore: A (ID: 0348/00X000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Gebouwd voor 1962. Wordt geacht vergund te zijn. |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
332
kWh/m²
Je makelaars
