Bâtiment composé de 5 appartements et de 2 box de garage

Immeuble d'investissement à vendre BJ 1978 composé de 5 appartements et de 2 garages intérieurs + 2 emplacements.

Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de deux chambres (environ 70 m²) + terrasse/cour
Au 1er et 2ème étage, 2 appartements (environ 78m²)
2 box de garage + 2 places de parking extérieures


Application GLV : 696,24€ - CONFORME À LA NORME CE - EPC266
Location d'application 1L : 686,23€ - EK CONFORM - EPC167 (pour la rénovation de la toiture)
Location de l'application 1R : 659,81€, garage inclus
Louer une application 2L : 655€
App 2R : 615€ - EK CONFORM - EPC387 (pour la rénovation de la toiture)
Louez un grand garage box 1300 €/an

Loyer total/mois = 3 420 €*12 = 41 043€

Le toit a été entièrement rénové (2023) et les vitres arrière ont été remplacées par du double vitrage en PVC.
Chauffage individuel au gaz

EPC GLV 266 kWh (créé en 2018)
EPC 0102 106 kWh/an (B)
EPC 0201 170 kWh/an (B)

CHAQUE GANT EST CONFORME
CONFORME À L'APPLICATION EK 0101
Application EK 0102 NON CONFORME
Appli EK 2001
CONFORME À L'APPLICATION EK 0202