Bâtiment récemment rénové avec vue sur la mer, rez-de-chaussée commercial loué, appartement d'une chambre et duplex spacieux (3 chambres, 3 salles de bains). Emplacement de choix, idéal pour les locations !
Description
Vous recherchez un investissement solide sur la côte belge ? Alors, cet immeuble de placement récemment rénové situé sur la place animée du Casino à Blankenberge est un véritable succès ! Avec un rez-de-chaussée commercial loué et deux appartements de bon goût, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle de rentabilité immédiate et de croissance de valeur à long terme.
Emplacement stratégique et atouts indéniables
L'emplacement privilégié sur la place du Casino garantit non seulement une vue imprenable sur la mer, mais également une accessibilité et une visibilité excellentes. Idéal pour les locations résidentielles et les locations de vacances lucratives, compte tenu de l'énorme popularité de Blankenberge en tant qu'attraction touristique. La récente rénovation garantit que le bâtiment est prêt à emménager et répond aux normes modernes. Facilement louable.
Cet immeuble de placement comprend :
- Rez-de-chaussée commercial loué avec locataire stable
- appartement d'une chambre
- Appartement en duplex avec 3 chambres et 3 salles de bains
Blankenberge est l'une des stations balnéaires les plus populaires de la côte belge. La combinaison d'une digue animée, de divers événements, d'un large éventail de restaurants et de boutiques et d'excellentes liaisons avec l'intérieur des terres en fait une attraction constante pour les touristes comme pour les résidents permanents. Cet immeuble de placement répond parfaitement à la demande d'espaces résidentiels et commerciaux de qualité dans cet endroit dynamique.
Plus d'informations ? Veuillez contacter Daen au 0472 18 38 02 ou via daen.desticker@dewaele.com
Emplacement stratégique et atouts indéniables
L'emplacement privilégié sur la place du Casino garantit non seulement une vue imprenable sur la mer, mais également une accessibilité et une visibilité excellentes. Idéal pour les locations résidentielles et les locations de vacances lucratives, compte tenu de l'énorme popularité de Blankenberge en tant qu'attraction touristique. La récente rénovation garantit que le bâtiment est prêt à emménager et répond aux normes modernes. Facilement louable.
Cet immeuble de placement comprend :
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- appartement d'une chambre
- Appartement en duplex avec 3 chambres et 3 salles de bains
Blankenberge est l'une des stations balnéaires les plus populaires de la côte belge. La combinaison d'une digue animée, de divers événements, d'un large éventail de restaurants et de boutiques et d'excellentes liaisons avec l'intérieur des terres en fait une attraction constante pour les touristes comme pour les résidents permanents. Cet immeuble de placement répond parfaitement à la demande d'espaces résidentiels et commerciaux de qualité dans cet endroit dynamique.
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PEB espaces communsTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche Vlaanderen bodemattestTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
Caractéristiques
| Type | Immeuble de rapport |
| Année de rénovation | 2024 |
| Construction | 3-façades |
| État | Refait à neuf |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Meublé | Oui |
| Vue sur mer | Oui |
| Nombre d'étages | 4 |
| Surface de la parcelle | 64m² |
| Surface habitable | 165m² |
| Surface commerciale | 64m² |
| Surface bâtie | 64m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Non applicable |
| Source de chaleur | Électricité |
| Type de chauffage | Climatisation |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 180.0 kWh/m² |
| Certificat CPE pour petites unités non résidentielles | F |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 8045826) / Score du terrain : A (ID : 0846/00M000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
Certificat CPE pour petites unités non résidentielles
F
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