Vous recherchez un investissement stratégique ou un lieu unique pour votre propre entreprise ? Cette propriété commerciale spacieuse et moderne de 153 m², située au Zeedijk 168, offre de nombreuses possibilités.
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Zeedijk
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Surface commerciale de 153 m²
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Déjà loué commodément
Description
Caractéristiques de la propriété :
*Superficie : 153 m² de surface utile.
*Année de construction : 2006 (construction et finition modernes).
*Aménagement : L'espace commercial est actuellement équipé de vestiaires fonctionnels, ce qui rend le bâtiment immédiatement prêt à accueillir des magasins de textile ou de mode.
*Equipements : À l'arrière du bâtiment, vous trouverez une kitchenette fonctionnelle, des toilettes séparées et une douche.
*Énergie : label EPC E.
La propriété est actuellement louée dans le cadre d'un contrat de bail commercial, ce qui garantit immédiatement un rendement stable à l'investisseur.
Lieu
Situé sur le Zeedijk de Blankenberge, à proximité du port de plaisance et du casino. Une situation idéale où le tourisme et la clientèle locale se rencontrent.
Une propriété commerciale moderne et spacieuse avec toutes les installations nécessaires dans l'un des endroits les plus populaires de la côte belge.
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Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Registre des mesures: non
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Documents
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Dossier d'investissementTélécharger
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Certificat PEB pour petites unités non résidentiellesTélécharger
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BrochureTélécharger
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Informations de planification annexeTélécharger
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Informations de planification annexeTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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MaatregelenregisterTélécharger
Caractéristiques
| Type | Commerce |
| Année de construction | 2006 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Parking(s) | 0 |
| Vue sur mer | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Surface de la parcelle | 153m² |
| Surface habitable | 153m² |
| Surface commerciale | 145m² |
| Surface bâtie | 153m² |
| Revenu cadastral | € 2.666 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 18.000 |
| Rendement locatif brut | 5.98 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Escalator | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Électricité |
| Type de chauffage | Chauffage électrique |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| Certificat CPE pour petites unités non résidentielles | E |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | non |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 19493780) / Score du terrain : A (ID : 0856/00E003) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | en cours de demande |
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