Bent u op zoek naar een strategische investering of een unieke plek voor uw eigen zaak? Dit ruim en modern handelspand van 153 m², gelegen aan de Zeedijk 168, biedt tal van mogelijkheden.
1
Zeedijk
2
153m² commerciele oppervlakte
3
Reeds gunstig verhuurd
Omschrijving
Kenmerken van het pand:
* Oppervlakte: 153 m² bruikbare vloeroppervlakte.
* Bouwjaar: 2006 (moderne constructie en afwerking).
* Indeling: De handelsruimte is momenteel ingericht met functionele paskamers, wat het pand direct instapklaar maakt voor textiel- of modezaken.
* Voorzieningen: Achteraan het pand bevindt zich een praktisch keukentje, een apart toilet en een douche.
* Energie: EPC-label E.
Het pand wordt momenteel verhuurd onder een handelshuurovereenkomst, wat onmiddellijk een stabiel rendement garandeert voor de investeerder.
Ligging
Gelegen op de Zeedijk van Blankenberge, nabij de jachthaven en het casino. Een absolute toplocatie waar toerisme en lokaal cliënteel samenkomen.
Een modern, ruim handelspand met alle nodige faciliteiten op een van de meest gegeerde locaties aan de Belgische kust.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem contact op voor verdere details.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
* Oppervlakte: 153 m² bruikbare vloeroppervlakte.
* Bouwjaar: 2006 (moderne constructie en afwerking).
* Indeling: De handelsruimte is momenteel ingericht met functionele paskamers, wat het pand direct instapklaar maakt voor textiel- of modezaken.
* Voorzieningen: Achteraan het pand bevindt zich een praktisch keukentje, een apart toilet en een douche.
* Energie: EPC-label E.
Het pand wordt momenteel verhuurd onder een handelshuurovereenkomst, wat onmiddellijk een stabiel rendement garandeert voor de investeerder.
Ligging
Gelegen op de Zeedijk van Blankenberge, nabij de jachthaven en het casino. Een absolute toplocatie waar toerisme en lokaal cliënteel samenkomen.
Een modern, ruim handelspand met alle nodige faciliteiten op een van de meest gegeerde locaties aan de Belgische kust.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem contact op voor verdere details.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 2006 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Zeezicht | Ja |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 153m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 153m² |
| Handelsoppervlakte | 145m² |
| Bebouwde oppervlakte | 153m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.666 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 18.000 |
| Bruto huurrendement | 5.98 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Rolbrug | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Elektrische verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | E |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 19493780) / Perceelscore: A (ID: 0856/00E003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
