Cette propriété commerciale à vendre est située dans un emplacement idéal au cœur du centre de Blankenberge.
Description
Local commercial loué dans la Molenstraat (140 m²) à vendre à Blankenberge.
L'immeuble commercial est aménagé en magasin de vêtements et est actuellement loué à 1250 €/mois
Cette propriété intéressante se compose d'un espace commercial + espace de rangement. Le bâtiment est situé dans le centre commercial animé de Blankenberge.
Actuellement loué, avec un revenu locatif de 15 000 €/an, ce qui vous donne un bon rendement. Plus d'informations au bureau.
Disposition :
- Rez-de-chaussée : espace commercial/magasin de vêtements - vestiaires - débarras avec toilettes - bureau avec cuisine - cave/débarras
Avantages :
- valeur EPC favorable
- inspection électrique conformément
- emplacement central
Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un immeuble de placement à vendre à Blankenberge ? N'hésitez pas à nous contacter au 050 444 998.
L'immeuble commercial est aménagé en magasin de vêtements et est actuellement loué à 1250 €/mois
Cette propriété intéressante se compose d'un espace commercial + espace de rangement. Le bâtiment est situé dans le centre commercial animé de Blankenberge.
Actuellement loué, avec un revenu locatif de 15 000 €/an, ce qui vous donne un bon rendement. Plus d'informations au bureau.
Disposition :
- Rez-de-chaussée : espace commercial/magasin de vêtements - vestiaires - débarras avec toilettes - bureau avec cuisine - cave/débarras
Avantages :
- valeur EPC favorable
- inspection électrique conformément
- emplacement central
Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un immeuble de placement à vendre à Blankenberge ? N'hésitez pas à nous contacter au 050 444 998.
Combien vaut votre bien professionnel?
Faites appel à notre expertise pour vendre votre bien professionnel. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien professionnel.
Demander une estimation gratuite
Rapport de rendement
Ce bien convient également pour un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement ou contactez-nous pour plus d'infos.
Documents
Caractéristiques
| Type | Commerce |
| Année de construction | 1900 |
| Année de rénovation | 2008 |
| État | Bon |
| Nombre d'étages | 3 |
| Surface de la parcelle | 161m² |
| Surface commerciale | 140m² |
| Revenu cadastral | € 2.632 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 15.000 |
| Rendement locatif brut | 4.9 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Commun |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| Certificat CPE pour petites unités non résidentielles | B |
| Évaluation aquatique |   Score du bâtiment : D (ID : 10384631) / Score du terrain : D (ID : 0304/00Z000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
Vos agents immobiliers
Votre agence
Dewaele Blankenberge
Jules de Troozlaan 24
8370 Blankenberge
8370 Blankenberge
