Cette propriété commerciale à vendre est située dans un emplacement idéal au cœur du centre de Blankenberge.
Description
Local commercial loué dans la Molenstraat (140 m²) à vendre à Blankenberge.
L'immeuble commercial est aménagé en magasin de vêtements et est actuellement loué à 1250 €/mois
Cette propriété intéressante se compose d'un espace commercial + espace de rangement. Le bâtiment est situé dans le centre commercial animé de Blankenberge.
Actuellement loué, avec un revenu locatif de 15 000 €/an, ce qui vous donne un bon rendement. Plus d'informations au bureau.
Disposition :
- Rez-de-chaussée : espace commercial/magasin de vêtements - vestiaires - débarras avec toilettes - bureau avec cuisine - cave/débarras
Avantages :
- valeur EPC favorable
- inspection électrique conformément
- emplacement central
Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un immeuble de placement à vendre à Blankenberge ? N'hésitez pas à nous contacter au 050 444 998.
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Actuellement loué, avec un revenu locatif de 15 000 €/an, ce qui vous donne un bon rendement. Plus d'informations au bureau.
Disposition :
- Rez-de-chaussée : espace commercial/magasin de vêtements - vestiaires - débarras avec toilettes - bureau avec cuisine - cave/débarras
Avantages :
- valeur EPC favorable
- inspection électrique conformément
- emplacement central
Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Commerce |
| Année de construction | 1900 |
| Année de rénovation | 2008 |
| État | Bon |
| Nombre d'étages | 3 |
| Surface de la parcelle | 161m² |
| Surface commerciale | 140m² |
| Revenu cadastral | € 2.632 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 15.000 |
| Rendement locatif brut | 4.9 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Commun |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| Certificat CPE pour petites unités non résidentielles | B |
| Évaluation aquatique |   Score du bâtiment : D (ID : 10384631) / Score du terrain : D (ID : 0304/00Z000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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De Smet de Naeyerlaan 6
8370 Blankenberge
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