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Appartement entièrement rénové dans un emplacement privilégié !

Appartement entièrement rénové dans un emplacement privilégié !

279.000

Appartement de 2 chambres entièrement rénové à vendre situé au 4ème étage de la résidence « La Providence », Leopoldlaan 3 à Middelkerke. Grâce à son emplacement central, vous êtes à proximité des commerces, du casino et du Zeedijk.

Rendement
4,11 %
Prix de location
€ 13.000 /an
Situation de location
Pas loué
Surface habitable
70m²
Année de rénovation
2025
Chambres à coucher
2
Terrasse
Oui
CPE
280 kWh/m²

Description

Appartement de 2 chambres entièrement rénové avec terrasses avant et arrière à vendre à Middelkerke, Leopoldlaan 1. Cet appartement prêt à emménager est situé au quatrième étage de la résidence « La Providence », à proximité des commerces, des transports en commun, des restaurants, du casino et du Zeedijk. Le bâtiment comprend également un spacieux local à vélos commun accessible aux personnes à mobilité réduite.

Disposition :
- hall d'entrée spacieux (7 m²)
- salon lumineux (33 m²) avec terrasse attenante
- cuisine ouverte installée avec plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur et four combiné
- rangement
- salle de bain avec douche à l'italienne et meuble vasque
- toilettes séparées
- chambre 1 (10m²)
- chambre 2 (9m²)
- terrasse arrière
- rangement extérieur

Avantages :
- entièrement prêt à emménager
- emplacement idéal, au centre de Middelkerke
- près de la plage et de la mer
- spacieux abri à vélos commun, facile d'accès
- déchets communaux sur place
- conformément au certificat d'électricité

Vous recherchez un bel appartement de 2 chambres à vendre, entièrement prêt à emménager à Middelkerke ? N'hésitez pas et demandez votre visite bientôt !

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Caractéristiques

Type Appartement
Année de construction 1959
Année de rénovation 2025
Construction 2-façades
État Nouveau
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Étage 4
Nombre d'étages 7
Rez-de-chaussée Non
Ascenseur Oui
Terrasse 7m²
Surface habitable 70m²
Revenu cadastral € 756
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 13.000
Rendement locatif brut 4.11 %
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Oui
Compteur électrique Individuel
Type de compteur électrique Compteur jour et nuit
Réservoir de mazout Non
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Non
Chaudière Non applicable
Source de chaleur Électricité
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Non applicable
Certificat de contrôle Oui
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 280.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A (ID : 8729685) / Score du terrain : A (ID : 0180/00A084)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

280 kWh/m²

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