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Appartement spacieux avec terrasse ensoleillée et vue sur le parc !

Appartement spacieux avec terrasse ensoleillée et vue sur le parc !

375.000

Appartement lumineux de 2 chambres avec une grande terrasse et une vue unique sur le parc. Idéalement situé à proximité du centre et du front de mer. Résidence 'T park, Koninginnelaan 37 à Middelkerke. Opportunité unique !

Rendement
3,30 %
Prix de location
€ 14.000 /an
Situation de location
Pas loué
Surface habitable
98m²
Année de construction
1997
Chambres à coucher
2
Terrasse
Oui
CPE
211 kWh/m²

Description

Appartement spacieux (98 m²) avec une grande terrasse orientée sud, 2 chambres et une belle vue sur le parc à vendre. Vous bénéficiez d'un emplacement très central, à proximité des commerces, de Zeedijk et du nouveau casino, Koninginnelaan 37, au quatrième étage de la résidence The't Park à Middelkerke.
Rangement privé au sous-sol.
Possibilité d'acheter un box de garage spacieux dans la résidence.

Disposition :
- hall d'entrée spacieux
- salon très spacieux et lumineux d'où vous pourrez profiter d'une vue sur le parc normand
- grande terrasse orientée plein sud avec auvent
- cuisine ouverte installée
- salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et possibilité de connecter le lave-linge
- toilettes séparées
- rangement
- 2 chambres spacieuses
- rangement privé au sous-sol

Il est également possible d'acheter un box de garage spacieux (6,8 m x 4 m) dans le bâtiment.

Avantages :
- situation très centrale, à proximité des commerces, de Zeedijk et du nouveau casino
- vue magnifique sur le parc
- terrasse spacieuse orientée plein sud
- beaucoup de lumière grâce à la large façade de 8 m
- possibilité d'acheter un box de garage spacieux dans le bâtiment
- résidence bien entretenue

Souhaitez-vous planifier une visite de cet appartement exceptionnellement spacieux et extrêmement bien situé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Caractéristiques

Type Appartement
Année de construction 1997
Construction 2-façades
État Excellent
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Type de parking Garage
Étage 4
Nombre d'étages 5
Rez-de-chaussée Non
Ascenseur Oui
Terrasse 16m²
Surface habitable 98m²
Revenu cadastral € 1.110
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 14.000
Rendement locatif brut 3.3 %
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Oui
Compteur électrique Individuel
Réservoir de mazout Non
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Non
Chaudière Non applicable
Source de chaleur Électricité
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Non applicable
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 211.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A / Score du terrain : A
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

211 kWh/m²

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