Appartement moderne de 2 chambres (construit en 2023) avec une spacieuse terrasse orientée sud à vendre à Middelkerke, Dennenlaan 4, près du centre et du Zeedijk.
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Rendement
2,79 %
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Prix de location
€ 12.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
80m²
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Année de construction
2023
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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CPE
81 kWh/m²
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Rendement
2,79 %
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Prix de location
€ 12.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
80m²
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Année de construction
2023
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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CPE
81 kWh/m²
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Description
Bel appartement duplex neuf à vendre à Middelkerke ! Vous êtes aux deuxième et troisième étages de la nouvelle résidence Castor (2023), située à l'angle de la Dennenlaan et de l'Oostendelaan, près de la place du marché et à quelques pas des boutiques, des restaurants, du Zeedijk et du nouveau casino. Idéal à la fois pour la résidence permanente et la résidence secondaire !
Disposition :
2e étage :
- hall d'entrée
- espace de vie spacieux et très lumineux grâce aux grandes fenêtres
- Terrasse orientée sud-ouest (8 m²)
- cuisine ouverte avec tout le confort nécessaire
- espace de rangement
- toilettes séparées
- débarras avec raccordement pour machine à laver
3e étage :
- chambre 1 (13m²)
- chambre 2 (7 m²) avec espace de rangement supplémentaire (4 m²)
- salle de bain avec douche, lavabo et sèche-serviettes
Il y a également un local à vélos commun au rez-de-chaussée, et il y a de nombreuses places de parking à proximité !
Avantages :
- label EPC favorable (A)
- l'appartement dispose de panneaux solaires
- inspection conforme des installations électriques
- entièrement prêt à emménager
- l'appartement sera équipé d'écrans électriques
- petite résidence
- un local à vélos au rez-de-chaussée
- de nombreuses places de stationnement à proximité
Vous recherchez un appartement neuf entièrement prêt à emménager à vendre, dans une nouvelle résidence à Middelkerke ? N'hésitez pas et demandez votre visite bientôt !
Disposition :
2e étage :
- hall d'entrée
- espace de vie spacieux et très lumineux grâce aux grandes fenêtres
- Terrasse orientée sud-ouest (8 m²)
- cuisine ouverte avec tout le confort nécessaire
- espace de rangement
- toilettes séparées
- débarras avec raccordement pour machine à laver
3e étage :
- chambre 1 (13m²)
- chambre 2 (7 m²) avec espace de rangement supplémentaire (4 m²)
- salle de bain avec douche, lavabo et sèche-serviettes
Il y a également un local à vélos commun au rez-de-chaussée, et il y a de nombreuses places de parking à proximité !
Avantages :
- label EPC favorable (A)
- l'appartement dispose de panneaux solaires
- inspection conforme des installations électriques
- entièrement prêt à emménager
- l'appartement sera équipé d'écrans électriques
- petite résidence
- un local à vélos au rez-de-chaussée
- de nombreuses places de stationnement à proximité
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Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2023 |
| Construction | 2-façades |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 8m² |
| Surface habitable | 80m² |
| Surface bâtie | 98m² |
| Revenu cadastral | € 801 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 12.000 |
| Rendement locatif brut | 2.79 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | E46 (81 kWh/m²) |
| Évaluation aquatique |   Score du bâtiment : D (ID : 30906246) / Score du terrain : D (ID : 0032/00M002) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
81
kWh/m²
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Leopoldlaan 1
8430 Middelkerke
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