




Penthouse unique, appartement en duplex avec 4 chambres à vendre à Middelkerke ! Grâce à la terrasse d'angle très spacieuse, vous pourrez profiter du soleil toute la journée et d'une vue magnifique sur la mer, les dunes et l'arrière-pays.
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Rendement
2,34 %
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Prix de location
€ 25.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
150m²
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Année de construction
1972
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Chambres à coucher
4
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Terrasse
Oui
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CPE
174 kWh/m²
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Rendement
2,34 %
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Prix de location
€ 25.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
150m²
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Année de construction
1972
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Chambres à coucher
4
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Terrasse
Oui
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CPE
174 kWh/m²
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Description
Disposition :
10e étage :
- hall d'entrée
- toilettes pour invités
- débarras avec raccordement pour machine à laver
- salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres, joliment décoré avec une cheminée, vous pourrez profiter d'une vue magnifique
- cuisine ouverte installée
- chambre à coucher avec salle de bain attenante, toilettes et buanderie. Cet espace peut être complètement fermé et utilisé comme studio séparé
- une gigantesque terrasse orientée sud-ouest d'où vous pourrez profiter de la vue et du soleil
9ème étage :
- 3 chambres avec placards intégrés
- salle de bain
- toilettes
Sous-sol :
- sous-sol de 2,5 m²
- sous-sol de 7,5 m²
Il est également possible de co-acheter un vaste parking souterrain.
Avantages :
- situation calme mais centrale, à quelques pas du centre et du casino
- près de l'arrêt de tram
- terrasse exceptionnellement spacieuse orientée sud-ouest
- vue phénoménale sur la mer, les dunes et l'arrière-pays
- l'ascenseur monte aux 9e et 10e étages
- très bon état général du bâtiment, plusieurs rénovations majeures telles que la façade, les contremarches et les ascenseurs sont déjà terminées, aucun coût de rénovation majeur imminent
- possibilité d'acheter un espace de stationnement souterrain
- de nombreuses places de stationnement à proximité
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Rapport de rendement
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Documents
Caractéristiques
| Type | Penthouse |
| Année de construction | 1972 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Vue sur mer | Oui |
| Étage | 10 |
| Nombre d'étages | 10 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 80m² |
| Surface habitable | 150m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 25.000 |
| Rendement locatif brut | 2.34 % |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Commun |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 174.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 18138625) / Score du terrain : A (ID : 0001/00C017) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
Vos agents immobiliers
Votre agence
8430 Middelkerke
