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Penthouse exclusif de 4 chambres avec une vue imprenable sur la mer !

Penthouse exclusif de 4 chambres avec une vue imprenable sur la mer !

950.000
Nouveau

Penthouse unique, appartement en duplex avec 4 chambres à vendre à Middelkerke ! Grâce à la terrasse d'angle très spacieuse, vous pourrez profiter du soleil toute la journée et d'une vue magnifique sur la mer, les dunes et l'arrière-pays.

Rendement
2,34 %
Prix de location
€ 25.000 /an
Situation de location
Pas loué
Surface habitable
150m²
Année de construction
1972
Chambres à coucher
4
Terrasse
Oui
CPE
174 kWh/m²

Description

Penthouse exclusif, appartement en duplex avec une vue fantastique sur la mer, les dunes et l'arrière-pays à vendre à Middelkerke. Vous vous trouvez aux neuvième et dixième étages de la résidence bien entretenue Carlton, Zeedijk 37. L'appartement est situé à proximité du centre et du nouveau casino et offre de nombreux avantages tels qu'une gigantesque terrasse d'angle au sud-ouest, deux grands entrepôts au sous-sol et la possibilité d'acheter une place de parking souterraine. Ne manquez pas cette opportunité !

Disposition :
10e étage :
- hall d'entrée
- toilettes pour invités
- débarras avec raccordement pour machine à laver
- salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres, joliment décoré avec une cheminée, vous pourrez profiter d'une vue magnifique
- cuisine ouverte installée
- chambre à coucher avec salle de bain attenante, toilettes et buanderie. Cet espace peut être complètement fermé et utilisé comme studio séparé
- une gigantesque terrasse orientée sud-ouest d'où vous pourrez profiter de la vue et du soleil

9ème étage :
- 3 chambres avec placards intégrés
- salle de bain
- toilettes

Sous-sol :
- sous-sol de 2,5 m²
- sous-sol de 7,5 m²

Il est également possible de co-acheter un vaste parking souterrain.

Avantages :
- situation calme mais centrale, à quelques pas du centre et du casino
- près de l'arrêt de tram
- terrasse exceptionnellement spacieuse orientée sud-ouest
- vue phénoménale sur la mer, les dunes et l'arrière-pays
- l'ascenseur monte aux 9e et 10e étages
- très bon état général du bâtiment, plusieurs rénovations majeures telles que la façade, les contremarches et les ascenseurs sont déjà terminées, aucun coût de rénovation majeur imminent
- possibilité d'acheter un espace de stationnement souterrain
- de nombreuses places de stationnement à proximité

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Caractéristiques

Type Penthouse
Année de construction 1972
Construction 2-façades
État Excellent
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Parking(s) 1
Type de parking Garage
Vue sur mer Oui
Étage 10
Nombre d'étages 10
Rez-de-chaussée Non
Ascenseur Oui
Terrasse 80m²
Surface habitable 150m²
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 25.000
Rendement locatif brut 2.34 %
Attestation de contrôle de conformité Oui
Compteur électrique Individuel
Réservoir de mazout Non
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Non
Chaudière Commun
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Commun
Certificat de contrôle Oui
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 174.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A (ID : 18138625) / Score du terrain : A (ID : 0001/00C017)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

174 kWh/m²

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