Emplacement extrêmement commercial. 160 m² d'espace commercial + 40 m² de cave + 40 m² de rangement (premier étage).
1
Emplacement commercial
2
Rangement de 80 m²
3
Prêt à emménager
Description
Propriété commerciale unique sur l'axe commercial de Middelkerke — Visibilité maximale !
Êtes-vous à la recherche d'un emplacement de choix où votre entreprise se démarque vraiment ? Ce spacieux rez-de-chaussée commercial de 160 m² est situé sur l'axe commercial animé de Middelkerke. Cet emplacement stratégique, combiné à l'impressionnante extension côté rue, garantit une visibilité maximale et un flux de passage constant.
Qu'il s'agisse d'une boutique branchée, d'un bureau moderne ou d'un cabinet spacieux, ce bâtiment constitue la base idéale pour votre entreprise.
Emplacement idéal : Situé sur le principal axe commercial avec un fort passage de résidents et de touristes.
Espace et lumière : Un rez-de-chaussée spacieux de 160 m² avec de grandes fenêtres qui apportent une lumière accueillante.
Bénéficiant d'un label EPC C favorable, ce bâtiment répond aux normes modernes sans obligation de rénovation énergétique immédiate.
Rangement : Fini le manque de place grâce au sous-sol de 40 m² et à un espace de rangement supplémentaire de 40 m² au premier étage.
La mise en page actuelle peut être reprise en consultation. Le bâtiment possède des comptoirs séparés.
Un bâtiment prêt à emménager avec une superficie exceptionnelle dans un emplacement absolument A.
Profitez de cette opportunité et mettez votre entreprise sur la carte ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
Registre des mesures: non
Êtes-vous à la recherche d'un emplacement de choix où votre entreprise se démarque vraiment ? Ce spacieux rez-de-chaussée commercial de 160 m² est situé sur l'axe commercial animé de Middelkerke. Cet emplacement stratégique, combiné à l'impressionnante extension côté rue, garantit une visibilité maximale et un flux de passage constant.
Qu'il s'agisse d'une boutique branchée, d'un bureau moderne ou d'un cabinet spacieux, ce bâtiment constitue la base idéale pour votre entreprise.
Emplacement idéal : Situé sur le principal axe commercial avec un fort passage de résidents et de touristes.
Espace et lumière : Un rez-de-chaussée spacieux de 160 m² avec de grandes fenêtres qui apportent une lumière accueillante.
Bénéficiant d'un label EPC C favorable, ce bâtiment répond aux normes modernes sans obligation de rénovation énergétique immédiate.
Rangement : Fini le manque de place grâce au sous-sol de 40 m² et à un espace de rangement supplémentaire de 40 m² au premier étage.
La mise en page actuelle peut être reprise en consultation. Le bâtiment possède des comptoirs séparés.
Un bâtiment prêt à emménager avec une superficie exceptionnelle dans un emplacement absolument A.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Commerce |
| Année de construction | 1994 |
| État | Bon |
| Surface de la parcelle | 240m² |
| Surface habitable | 240m² |
| Surface commerciale | 240m² |
| Surface bâtie | 240m² |
| Provision mensuelle | € 350 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 19.200 |
| Rendement locatif brut | 4.3 % |
| Escalator | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Électricité |
| Alarme | Oui |
Information légale
| Certificat CPE pour petites unités non résidentielles | C |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | non |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : C (ID : 7592828) / Score du terrain : C (ID : 0077/00H002) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | en cours de demande |
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